Description
Bedrijfsruimte met riant buitenterrein gelegen direct aan de A59.
Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 50.302 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Bouwjaar
1950
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 750 m² tot ca. 1.000 m²
Totaal : ca. 750 m² tot ca. 1.000 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 02-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 3 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 1.000 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 550 cm
Vrije overspanning:
Ca. 20 meter
Indeling
Entree, showroom/kantoorruimte, toegang naar open bedrijfsruimte verdeeld in 3 segmenten.
Voorzieningen
- Deels voorzien van een betonvloer;
- Deels voorzien van betontegels;
- Verlichting;
- Krachtstroom;
- Handmatige overheaddeur 2x;
- Alarm;
- Toilet;
- Lichtstraten.
Opmerkingen
- Groot buitenterrein aanwezig voor het gehuurde het pand.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein of in nabije omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : G
Nummer : 994, 312 en 311
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van n.o.t.k. jaren met telkenmale verlengingsperioden van n.o.t.k. jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van n.o.t.k. maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs vanaf: € 3.500,- per maand te vermeerderen met BTW
Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 50.302 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Bouwjaar
1950
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 750 m² tot ca. 1.000 m²
Totaal : ca. 750 m² tot ca. 1.000 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Haven”, vastgesteld op 02-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 3 t/m 5”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 1.000 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 550 cm
Vrije overspanning:
Ca. 20 meter
Indeling
Entree, showroom/kantoorruimte, toegang naar open bedrijfsruimte verdeeld in 3 segmenten.
Voorzieningen
- Deels voorzien van een betonvloer;
- Deels voorzien van betontegels;
- Verlichting;
- Krachtstroom;
- Handmatige overheaddeur 2x;
- Alarm;
- Toilet;
- Lichtstraten.
Opmerkingen
- Groot buitenterrein aanwezig voor het gehuurde het pand.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein of in nabije omgeving.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : G
Nummer : 994, 312 en 311
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van n.o.t.k. jaren met telkenmale verlengingsperioden van n.o.t.k. jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van n.o.t.k. maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs vanaf: € 3.500,- per maand te vermeerderen met BTW
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
