Zandweistraat 4 4181 CG Waardenburg

Locatie
Deze geheel zelfstandige bedrijfsruimte met een kleinschalige, ondergeschikte kantoorruimte is gelegen in het hart van Nederland op bedrijventerrein Slimwei te Waardenburg, pal aan de A2 (afslag 16) op de kruising met de A15. Het gebouw is gelegen op een mooie zichtlocatie. Op Slimwei treft u diverse gebruikers van naam waaronder BMW Story. De strategische ligging maakt Waardenburg goed bereikbaar vanuit alle windstreken. Utrecht, 's-Hertogebosch, Nijmegen-Arnhem en Rotterdam liggen binnen handbereik.

Object
De bedrijfsunit van totaal circa 261 m² vloeroppervlak bestaat uit een bedrijfsruimte van circa 201 m2 en circa 60 m2 kantoor- en aanverwante (verkeers)ruimten. De bedrijfsruimte wordt ontsloten door een kantoorentree met eigen voordeur en een hal/entree met een overheaddeur. De bedrijfsruimte is voorzien van een lichtstraat en diverse ramen aan de kantoorzijde, waardoor een aangenaam verblijfs-/werkklimaat wordt gecreëerd in zowel de bedrijfshal als in de kantoorruimte.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau omvat onder andere: een systeemplafond, verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, (scheidings)wanden, pantry, sanitaire voorzieningen, c.v.-installatie en een heater. Het aanwezige inbouwpakket van scheidingswanden, deuren, stoffering en eventuele data- en elektrabekabeling wordt 'om niet' aan huurder ter beschikking gesteld en behoort dus niet tot het gehuurde.

Parkeren
Op het voorgelegen buitententerrein is eigen parkeer- en rangeerterrein aanwezig.

Informatie of een bezichtiging
Interesse? Voor meer informatie of een bezichtiging kunt contact opnemen met Johan Hemrica van RSP Makelaars op telefoonnummer 073 64 88 750.