Coenecoop 7-N 2741 PG Waddinxveen

Deze gloednieuwe bedrijfsunit biedt een representatieve uitstraling én comfort op topniveau. Verdeeld over twee verdiepingen van elk 72 m². De bedrijfsunit is voorzien van elektra, een mooi toilet en twee eigen privé parkeerplaatsen.

Ook beschikt deze bedrijfsunit over een moderne keuken, laminaatvloer en afgewerkte wanden. Hierdoor is de bedrijfsruimte direct te gebruiken.

Locatie en bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Coenecoop III is de nieuwste uitbreiding van het bedrijventerrein Coenecoop en ligt strategisch tussen de Kanaaldijk en de spoorlijn Gouda - Alphen aan den Rijn. De directe verbindingen met de A12 en A20 bieden snelle toegang tot steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Daarnaast bevindt het NS-station Waddinxveen Triangel zich op loopafstand, wat bijdraagt aan de uitstekende bereikbaarheid van deze locatie.

Bouwjaar: 2024

Indeling en opleveringsniveau:
De unit is voorzien van:
• Betonvloer (vloerbelasting: 1.000 kg/m² begane grond, 400 kg/m² op de verdieping);
• Vrije hoogte begane grond: circa 3,4 meter;
• Overheaddeur (handbediend, hoogte: 3 meter);
• Meterkast v.v. water- en elektrameter, groepenkast en glasvezelaansluiting;
• Aluminium kozijnen met HR++ glas;
• Verlichting (led) en stopcontacten op de parterre en verdieping
• Op de parterre een geheel betegeld toilet met benodigd sanitair
• De vloer op de verdieping is v.v. van een laminaatvloer
• Elektragroepen ter voorbereiding op plaatsen airco-unit alsmede afvoer
• Keukenblok v.v. een vaatwasser, combi-oven, koelkast en composiet aanrechtblad

Gebruiksmogelijkheden:
De bedrijfsunit is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 van het bestemmingsplan.

Parkeren:
Bij de unit horen twee eigen parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak voor u en uw bezoekers.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 315.000,- v.o.n. excl. btw. en exclusief notariskosten.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.