Coenecoop 139 2741 PJ Waddinxveen

Met trots informeren wij u over onze nieuwste ontwikkeling: Boxcomplex Waddinxveen. De verkoop van dit project is gestart en als gewaardeerde relatie brengen wij u graag als eerste op de hoogte van deze nieuwe investeringsmogelijkheid.

Na de succesvolle ontwikkeling en verkoop van bedrijfsunits in Weert, Kerkrade en Sittard, breiden wij ons aanbod verder uit met een nieuw project in het Groene Hart. In Waddinxveen realiseren wij 16 moderne en multifunctionele bedrijfsunits van circa 108 m², ontworpen voor ondernemers die op zoek zijn naar kwalitatieve en goed bereikbare bedrijfsruimte.

Door de sterke vraag naar bedrijfsruimte in deze regio biedt dit project een interessante kans voor beleggers.

Waarom investeren in bedrijfsunits in Waddinxveen?

De units combineren flexibiliteit, kwaliteit en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ligging nabij de A12 en A20 is dit een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die centraal in het Groene Hart gevestigd willen zijn.

Voor beleggers vertaalt dit zich in een goede verhuurbaarheid en interessante rendementskansen.

*Stabiel rendement
De combinatie van huurinkomsten en mogelijke waardegroei maakt bedrijfsunits een solide vastgoedbelegging.
*Flexibele verhuurmogelijkheden
U bepaalt zelf de huurprijs en kunt de unit zelf aanbieden, via onze website of via een lokale makelaar.
*Breed inzetbaar
De units zijn geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, wat ze aantrekkelijk maakt voor een brede groep huurders.
*Duurzaam en onderhoudsarm
De hoogwaardige bouwkwaliteit zorgt voor een representatieve uitstraling en beperkte onderhoudskosten.

Waarom Waddinxveen?
De vraag naar moderne bedrijfsruimte in Waddinxveen blijft groeien. Investeren in deze regio biedt daarom interessante perspectieven.

Door te investeren in dit project:
*Vergroot u de spreiding binnen uw vastgoedportefeuille
*Voegt u een bewezen vastgoedconcept toe
*Profiteert u van een strategische locatie met sterke vraag naar bedrijfsruimte

Ondersteuning bij verhuur en beheer
Wij denken graag met u mee over een passende verhuurstrategie.

Zo kunt u gebruikmaken van:
*Ondersteuning bij het aanbieden van de unit via onze website en/of een lokale makelaar
*Professionele verhuuradministratie en communicatie met huurders via HET Verhuurbeheer

Hoekunit achterzijde
ca. 5m x 11,5m x 7m
Oppervlakte: ca. 104m²
Koopsom: € 240.000,-
Incl. 2 parkeerplaatsen

Hoekunit voorzijde
ca. 5m x 11,5m x 7m
Oppervlakte: ca. 104m²
Koopsom: € 250.000,-
Incl. 2 parkeerplaatsen

Tussenunit
ca. 5m x 11,5m x 7m
Oppervlakte: ca. 108m²
Koopsom: € 237.500,-
Incl. 2 parkeerplaatsen

*De getoonde prijzen zijn excl. BTW, servicekosten en eenmalige kosten
*Alle maatvoeringen zijn buitenmaten
* De tussenunits 7, 10 en 11 beschikken over 1 parkeerplaats en hebben een koopsom van € 235.500,-

Waarom nu instappen?
De markt voor bedrijfsruimte is momenteel krap en ondernemers zijn actief op zoek naar kwalitatieve werk- en opslagruimte. Dat maakt het verhuurperspectief voor dit project aantrekkelijk. Daarnaast geldt: de beschikbaarheid is beperkt. Met slechts 16 units is dit een kleinschalig project waar al veel belangstelling voor is.

Meer informatie?

Bent u benieuwd naar het project en de mogelijkheden?
Bekijk de brochure en ontdek alle details via onze website.

Interesse of vragen?
Wij denken graag met u mee over hoe deze investering binnen uw portefeuille kan passen. Neem gerust contact met ons op voor een (telefonische) afspraak om de mogelijkheden te bespreken.