Nudepark 168 6702 DX Wageningen

Wageningen - Nudepark 168

Representatieve kantooretage (energielabel A) van circa 200 m² in een modern en comfortabel pand op een perfect bereikbare zichtlocatie aan de ingang van bedrijventerrein Nudepark te Wageningen. Het pand is gelegen in een omgeving met een diversiteit aan bedrijven zoals kleine en creatieve bedrijven, kantoren, webwinkels, kringloopwinkels, administratiekantoren, zorgbedrijven, industrieel vormgevers, audiobedrijven en maakbedrijven.

Per maart 2028 bestaat de mogelijkheid om 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond bij het gehuurde te betrekken. De huurprijs bedraagt EUR 750,-- per maand, excl. BTW.

Parkeren
Er zijn gratis parkeerplaatsen op eigen terrein en ruim voldoende in de omgeving.

Vloeroppervlakte:
Circa 200 m² - eventueel in units vanaf 92 m².

Kantoorruimte:
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- koeling;
- zonwering;
- ventilatie met warmteterugwinning;
- te openen ramen;
- LED en energiezuinige verlichting;
- toilet en pantry (gemeenschappelijk);
- alarminstallatie.

Huurprijs:
EUR 1.800,-- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
EUR 35,-- per m2 per jaar, excl. BTW.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurtermijn van vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2025=100) vastgesteld door CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag van drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Betaling per maand vooruit.

Aanvaarding:
Per direct is mogelijk.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.