Description
Dit bedrijfspand, gelegen aan het bedrijventerrein Molenveld aan de rand van Wanroij, bevindt zich deze moderne en representatieve bedrijfshal met een hoogwaardige uitstraling en uitstekende gebruiksmogelijkheden. De bedrijfsruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele locatie voor opslag, logistiek, productie of werkplaatsactiviteiten. Dankzij de ruime opzet en praktische indeling is de hal direct inzetbaar voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden. Daarnaast biedt dit object extra flexibiliteit doordat de bedrijfsruimte ook in delen te huur is. Hierdoor is het pand niet alleen geschikt voor grotere ondernemingen, maar ook ideaal voor kleinere bedrijven, startende ondernemers of gebruikers die behoefte hebben aan een compacte opslag-, werk- of bedrijfsruimte.
De hal beschikt over meerdere overheaddeuren waardoor laden en lossen eenvoudig en efficiënt verloopt. Binnen zorgt de hoge vrije hoogte in combinatie met de strakke betonvloer voor een ruimtelijk en professioneel geheel. De moderne afwerking, stalen constructie en nette wandpanelen geven het pand een verzorgde en duurzame uitstraling. Daarnaast zorgen de grote deuren en aanwezige ledverlichting voor een prettige en goed verlichte werkomgeving. Ook aan de buitenzijde maakt het pand een sterke indruk door de moderne zwarte gevelbekleding en de ruime verharding rondom het gebouw. Tevens is er riolering en wateraansluiting aanwezig voor toilet en-/of pantry.
Totaal bruto vloeroppervlakte: circa 240 m²
BUITENTERREIN
Daarnaast behoort het buitenterrein in overleg tot de gebruiksmogelijkheden. Het ruime verharde terrein rondom de bedrijfshal biedt extra functionaliteit voor parkeren, buitenopslag, manoeuvreerruimte of logistieke doeleinden. Hierdoor ontstaat een flexibele bedrijfsomgeving die volledig afgestemd kan worden op de wensen en behoeften van de huurder.
HUURCONDITIES
- Huurprijs vanaf € 65 per m²
- Zekerheidstelling: ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw
- Huurovereenkomst conform ROZ-model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte 2025
- Per direct beschikbaar.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Deze bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Molenveld in Wanroij. Het object is eenvoudig toegankelijk met zowel personenauto’s als vrachtverkeer. Dankzij de ruime opzet van het perceel en de directe aansluiting op de omliggende wegen is manoeuvreren met grotere voertuigen, waaronder lange combinaties, goed mogelijk. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een vlotte verbinding richting de regionale en landelijke hoofdwegen, waaronder de A73 en A50.
BESTEMMING
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' bedrijven of bedrijfsmatige activiteiten behorende tot milieucategorie 2, 3.1 of 3.2, zoals vermeld in de Staat vanbedrijfsactiviteiten.
De hal beschikt over meerdere overheaddeuren waardoor laden en lossen eenvoudig en efficiënt verloopt. Binnen zorgt de hoge vrije hoogte in combinatie met de strakke betonvloer voor een ruimtelijk en professioneel geheel. De moderne afwerking, stalen constructie en nette wandpanelen geven het pand een verzorgde en duurzame uitstraling. Daarnaast zorgen de grote deuren en aanwezige ledverlichting voor een prettige en goed verlichte werkomgeving. Ook aan de buitenzijde maakt het pand een sterke indruk door de moderne zwarte gevelbekleding en de ruime verharding rondom het gebouw. Tevens is er riolering en wateraansluiting aanwezig voor toilet en-/of pantry.
Totaal bruto vloeroppervlakte: circa 240 m²
BUITENTERREIN
Daarnaast behoort het buitenterrein in overleg tot de gebruiksmogelijkheden. Het ruime verharde terrein rondom de bedrijfshal biedt extra functionaliteit voor parkeren, buitenopslag, manoeuvreerruimte of logistieke doeleinden. Hierdoor ontstaat een flexibele bedrijfsomgeving die volledig afgestemd kan worden op de wensen en behoeften van de huurder.
HUURCONDITIES
- Huurprijs vanaf € 65 per m²
- Zekerheidstelling: ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw
- Huurovereenkomst conform ROZ-model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte 2025
- Per direct beschikbaar.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Deze bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Molenveld in Wanroij. Het object is eenvoudig toegankelijk met zowel personenauto’s als vrachtverkeer. Dankzij de ruime opzet van het perceel en de directe aansluiting op de omliggende wegen is manoeuvreren met grotere voertuigen, waaronder lange combinaties, goed mogelijk. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een vlotte verbinding richting de regionale en landelijke hoofdwegen, waaronder de A73 en A50.
BESTEMMING
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' bedrijven of bedrijfsmatige activiteiten behorende tot milieucategorie 2, 3.1 of 3.2, zoals vermeld in de Staat vanbedrijfsactiviteiten.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
