Klopperman 53-K 2292 JE Wateringen

Te koop een functionele bedrijfsruimte op de begane grond van circa 312 m², welke is gelegen aan de achterzijde van het complex. Ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en daarmee geschikt voor meerdere doeleinden.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Wateringse Veld’ te Wateringen. In de nabije omgeving zijn onder andere de BMW dealer, Hornbach en de Makro gevestigd. Het object is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich tramhalte Dorpskade, waar tram 16 en 17 langsrijdt. Onder meer de (verlengde) A4, A12 en A13 zijn nabij gelegen, waardoor plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Via de provinciale weg N-221 zijn de op- en afritten van de rijkswegen snel bereikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met de volgende zaken;
• Twee elektrische overheaddeuren (4 meter breed x 4,25 meter hoog);
• Betonnen vloer;
• Krachtstroomaansluiting;
• Alarmsysteem;
• Kantoorruimte en twee toiletten;
• Elektrische heater;
• Een vrije hoogte van ca.5,30 meter;
• Meterkast t.b.v. elektra, water en glasvezelverbinding;
• Diverse wandcontactdozen;

BOUWJAAR
Het complex is in 2021 gebouwd en opgeleverd.

KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 800.000,- k.k. excl. BTW.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wateringen
Sectie: B
Nummer: 3761
Appartementsindex: A16
Eigendom: Eigendom belast met zakelijke rechten.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het object maakt onderdeel uit van een vereniging van eigenaren waarvan de bijdrage per maand € 339,27 bedraagt en voor de elektra wordt per maand € 130,00 als voorschot in rekening gebracht.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Wateringen”, onherroepelijk vastgesteld op 15 oktober 2013, is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
De beschikbaarheid van het object is in overleg met de eigen

OMZETBELASTING
Over de koopprijs is omzetbelasting verschuldigd.

ENERGIELABEL
Een energielabel wordt niet geleverd, daar het uitsluitend een industriefunctie betreft.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Wateringen”, onherroepelijk vastgesteld op 15 oktober 2013, is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DOEN Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze
informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.