Voorstestraat 47 6004 CA Weert

Winkel- / kantoor- / praktijkruimte midden in de woonwijk Leuken. De totale oppervlakte (VVO) bedraagt maar liefst 233 m2 en is onderverdeeld in 6 compartimenten, waaronder winkelruimte, keuken, voorraadruimte en een voormalig bakkerij.

Mogelijkheid bestaat om het gehuurde deels te huren:
Winkelruimte, inclusief keuken en voorraadruimte: € 1.400,- per maand;
Volledige verhuur: € 1.950,- per maand.

Locatie
De multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen aan de Voorstestraat 47, midden in de woonwijk Leuken. In de directe omgeving bevinden zich zowel de basisschool (IKC Leuken) met naschoolse opvang als de Sint Matthiaskerk. Om de hoek is het winkelcentrum Weert-Oost gesitueerd met o.a. een tweetal supermarkten, een bakker, een cafetaria en een gezondheidscentrum. Vanuit de ruimte is binnen 5 minuten de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven te bereiken. Het centrum van Weert is op enkele fietsminuten afstand te bereiken.

Bereikbaarheid
Vanwege de centrale ligging is het object goed bereikbaar. Gratis parkeren voor de deur is mogelijk.

Voorzieningen
- Betegelde vloeren (m.u.v. magazijn);
- Pui met reclamemogelijkheden;
- Dubbele beglazing;
- Systeemplafond;
- Keuken met appartuur;
- Radiatoren;
- Wanden en plafonds voorzien van stucwerk;
- CV-ketel;
- Toiletruimte;
- Kelderruimte;

Bestemming
De bestemming is “Wonen” met functieaanduiding “Detailhandel”, volgens het bestemmingsplan “Woongebieden 2019”. Oftewel het uitoefenen van detailhandel enkel op de begane grond.Hierdoor is er een brede inzet mogelijk en is het voor meerdere doeleinden geschikt, van bakkerij tot kledingwinkel tot fietsenmaker.

Juridisch
Alle rechten en plichten gaan pas werken na goedkeuring en ondertekening van een huurovereenkomst.