De Noord 2-H 6001 DA Weert

Te koop: bedrijfsruimte van ca. 145 m² verdeeld over twee bouwlagen, gelegen op een strategische locatie aan De Noord 2H in Weert inclusief separate parkeerhaven aan de straatzijde.

Op bedrijventerrein De Leuken Noord in Weert ligt dit compacte en praktisch ingedeelde bedrijfspand met kantoorruimte op de verdieping. Het geheel omvat een bedrijfsruimte op de begane grond van circa 71,2 m² en een kantoorverdieping van circa 71,1 m². Het pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een efficiënte werkruimte met zowel opslag- als kantoorfaciliteiten.

Indeling begane grond:
Je komt binnen via een portaal waar de eigenaar zeer recent een nieuw aluminium kozijn geplaatst heeft. Hier bevindt zich ook de meterkast (3x25A) en de CV-installatie. Vanuit het portaal is de bedrijfsruimte bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een betonvloer, een elektrische sectionaalpoort en opbouwarmaturen. In de bedrijfsruimte staat een vaste trap naar de eerste verdieping.

Indeling verdieping:
Op de verdieping zijn drie aaneengeschakelde kantoorruimtes gerealiseerd. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. De ruimtes zijn netjes afgewerkt, voorzien van tegelvloer gestucte wanden in lichte kleurstelling, opbouwarmaturen en radiatoren aan de voorzijde. Op deze verdieping is verder een toilet met douche aanwezig, evenals een pantry met keukenblok en spoelbak.

Parkeren:
Parkeren kan op het beklinkerde terrein recht voor de bedrijfsunit en op één parkeerhaven aan het begin van het bedrijventerrein (straatzijde) welke in eigendom wordt overgedragen.

VVE:
Het pand behoort tot de Vereniging van eigenaars ''Graafschap Hornelaan fase I''. De jaarlijkse bijdrage bedraagt: € 481,90. De VVE stukken zijn op te vragen via ons kantoor.

Ligging en bereikbaarheid:
Het pand ligt op een goed bereikbare locatie aan de noordzijde van Weert. Via de Ringbaan-Noord ben je snel op de A2 (Eindhoven – Maastricht), waardoor er een goede verbinding is met zowel de Randstad als Zuid-Limburg. Ook België is binnen enkele autominuten bereikbaar. Op het bedrijventerrein zijn diverse lokale en regionale bedrijven gevestigd in een mix van lichte industrie, handel en dienstverlening.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Industrieterrein Leuken Noord” heeft het object de bestemming 'Bedrijventerrein. Bedrijven tot en met milieucategorie 5.1 zijn hier toegestaan. Dit biedt onder andere mogelijkheden voor productiebedrijven, ambachtelijke bedrijvigheid, opslag, groothandel en zakelijke dienstverlening.

Meer weten of bezichtigen?
Ben je op zoek naar een functionele bedrijfsruimte met kantoor op een toegankelijke locatie in Weert? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.