Pampuslaan 168-T 1382 JS Weesp

TE HUUR
Op een uitstekende locatie aan de Pampuslaan 168 te Weesp, op bedrijventerrein Noord, is recent een zeer hoogwaardig en duurzaam bedrijfsverzamelcomplex gerealiseerd genaamd The Warehouse. Het complex bestaat uit diverse zelfstandige multifunctionele en zeer representatieve bedrijfsunits met bedrijfsruimte op de begane grond en een hoogwaardige kantoorruimte op de verdieping. Enkele bedrijfsunits beschikken bovendien over een fraai terras.

Dit complex onderscheidt zich nadrukkelijk van andere bedrijfsunits in de omgeving door zijn architectuur, afwerkingsniveau, duurzaamheid en representativiteit.

BESCHIKBAARHEID
Type A: grote units:
168-A: totaal circa 358 m² (201 m² bgg /157 m² 1e verd) + terras ca. 43 m² - VERHUURD
168-B: totaal circa 358 m² (201 m² bgg /157 m² 1e verd) + terras ca. 43 m² - VERHUURD
168-C: totaal circa 358 m² (201 m² bgg /157 m² 1e verd) + terras ca. 43 m² - VERHUURD

Type B & C: middelgrote units:
168-D: totaal circa 281 m² (170 m² bgg /111 m² 1e verd) + terras ca. 51 m², huurprijs € 44.150,- per jaar
168-E: totaal circa 278 m² (168 m² bgg /110 m² 1e verd) + terras ca. 51 m², huurprijs € 43.750,- per jaar
168-F: totaal circa 281 m² (170 m² bgg /111 m² 1e verd) + terras ca. 51 m², huurprijs € 44.150,- per jaar

168-R: totaal circa 294 m² (170 m² bgg /124 m² 1e verd) + terras ca. 39 m², huurprijs € 46.000,- per jaar
168-P: totaal circa 291 m² (168 m² bgg /123 m² 1e verd) + terras ca. 38 m², VERHUURD
168-N: totaal circa 294 m² (170 m² bgg /124 m² 1e verd) + terras ca. 39 m², huurprijs € 46.000,- per jaar

Type D & E: kleine bedrijfsunits:
168-G: totaal circa 142,60 m² (70,40 m² bgg / 72,20 m² 1e verd), huurprijs € 25.000,- per jaar
168-H: totaal circa 143,20 m² (70,80 m² bgg / 72,40 m² 1e verd), huurprijs € 22.800,- per jaar
168-K: totaal circa 143,20 m² (70,80 m² bgg / 72,40 m² 1e verd), huurprijs € 22.800,- per jaar
168-L: totaal circa 143,20 m² (70,80 m² bgg / 72,40 m² 1e verd), huurprijs € 22.800,- per jaar
168-M: totaal circa 142,60 m² (70,40 m² bgg / 72,20 m² 1e verd) - VERHUURD

168-S: totaal circa 147,10 m² (72,50 m² bgg / 74,50 m² 1e verd), huurprijs € 25.750,- per jaar
168-T: totaal circa 143,80 m² (71,00 m² bgg / 72,80 m² 1e verd), huurprijs € 21.600,- per jaar
168-U: totaal circa 143,80 m² (71,00 m² bgg / 72,80 m² 1e verd), huurprijs € 21.600,- per jaar
168-V: totaal circa 143,80 m² (71,00 m² bgg / 72,80 m² 1e verd), huurprijs € 21.600,- per jaar
168-W: totaal circa 143,80 m² (71,00 m² bgg / 72,80 m² 1e verd), huurprijs € 21.600,- per jaar
168-X: totaal circa 147,10 m² (72,50 m² bgg / 74,50 m² 1e verd), - VERHUURD

Deze bedrijfsunits hebben een vrije hoogte van respectievelijk circa 4,85 meter (units S, T, U, V, W, X) en 6,00 meter (units G, H, K, L, en M), waardoor het mogelijk is een entresolvloer (mezzanine) aan te brengen.

Bovengenoemde huurprijzen zijn te vermeerderen met servicekosten en btw.

Onder de foto's vind u een overzichtsplattegrond van het complex.

Binnen het complex zijn tevens nog middelgrote bedrijfsunits van het type B & C beschikbaar. Zie hiervoor de andere advertentie op Funda in Business.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 7,50 per m2 per jaar op voorschotbasis met jaarlijkse verrekening op basis van daadwerkelijke kosten en omvatten:

- onderhoud en controle van de warmtepompinstallatie;
- onderhoud en controle van de wtw-installatie;
- onderhoud en controle van de zonnepanelen;
- onderhoud en controle van de brandveiligheidsvoorzieningen;
- onderhoud en controle van de overheaddeur;
- inspectie van dak en terrassen;
- glasbewassing van ramen en deuren (buitenzijde);
- onderhoud van het buitenterrein;
- administratiekosten.

PARKEREN
De middelgrote bedrijfsunits hebben ieder 2 parkeerplekken.

Er is nog een aantal extra parkeerplekken, die additioneel gehuurd kunnen worden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het complex is gasloos, toekomstbestendig en met oog voor detail gebouwd. De bedrijfsunits worden zeer compleet en hoogwaardig opgeleverd, voorzien van onder andere:

- Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling
- WTW-ventilatiesysteem
- Zonnepanelen
- Vloerbelasting: respectievelijk circa 1.500 en 2.500 kg/m2.
- Vrije hoogte variërend tussen ca. 4,85 en 6,00 meter
- Volledig afgewerkte kantoorverdiepingen
- Pantry en toiletvoorziening
- Eigen parkeerplaatsen per unit

Deze combinatie van kwaliteit, uitstraling en duurzaamheid maakt het complex niet vergelijkbaar met traditionele bedrijfsunits in Weesp en omgeving.

VERHUURCONDITIES
- Huurtermijn: Uitgangspunt 5 jaar
- Verlengingsperioden: Telkens 5 jaar
- Opzegtermijn: 12 maanden tegen het einde van een lopende huurperiode
- Aanvaarding: Per direct beschikbaar
- Huurbetalingen: Maandelijks bij vooruitbetaling
- Indexering: Jaarlijks op basis van CPI (CBS, alle huishoudens)
- Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + btw + servicekosten
- Huurovereenkomst: Model verhuurder gebaseerd op het ROZ-model 2015

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.