Hogeweyselaan 175-U 1382 JL Weesp

Hogeweyselaan 175 U te Weesp een kwalitatieve, praktische in aanbouw zijnde bedrijfsunit van ca. 89 m².

KENMERKEN:
- de bedrijfsunit maakt onderdeel uit van de ontwikkeling The Hub Weesp;
- 1 eigen parkeerplaats;
- veel zichtwaarde vanaf de weg;
- VvE welke zorg draagt voor toekomstig onderhoud;
- verdiepingshoogte van 3,7 meter;
- overheaddeur met losse loopdeur;
- ca 89,2 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

LOCATIE:
The Hub Weesp is gelegen op een prominente zichtlocatie op bedrijventerrein 't Noord in Weesp aan de doorgaande weg.
De locatie is zeer gunstig en strategisch gelegen waardoor je binnen een aantal minuten op de A1 en A9 zit.
Met de fiets is het 6 minuten vanaf NS-station Weesp met 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.

MULTI-functioneel:
De verdiepingshoogte en de constructie maken het mogelijk om ook de begane grond en verdieping multifunctioneel en separaat te gebruiken. Deze zijn eenvoudig bouwkundig te splitsen voor separaat gebruik. Bijvoorbeeld als kantoor op de verdieping en voor opslag bedrijfsruimte op de begane grond.

DUURZAAMHEID:
De bedrijfsruimte wordt gasloos opgeleverd. De isolatiewaarden voldoen aan de laatste normen van het bouwbesluit en is standaard voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfsruimte heeft een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een slim ontwerp van de gebouwschil en door het toepassen van uitstekende isolatie. Het dak is geschikt gemaakt om zonnepanelen op te installeren

BELEGGERSVOORDELEN:
Dit project biedt interessante mogelijkheden voor beleggers. Ze zijn gebouwd op basis van de huurvraag in de markt en derhalve zeer goed verhuurbaar.
De BTW kan u terugvorderen en u heeft geen hoge overdrachtsbelasting welke geldt voor bestaande bedrijfsgebouwen.

OPLEVERING EN SPECIFICATIES:
De unit wordt casco opgeleverd met NUTS aansluitingen. Met hoogwaardige isolatie en voorbereidingen voor duurzame technologieën, bieden deze units een waardevaste investering voor de toekomst

KOOPSOM:
€ 225.000,- VON excl. BTW
Prijs zijn vrij van overdrachtsbelasting, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, notariskosten komen voor rekening koper.

STREEFDATUM:
Aanvang bouw Q4 2024
Oplevering Q4 2025

Gunning:
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.