Eemmeerlaan 2-N 1382 KA Weesp

Instapklare hoekbedrijfsunit van in totaal 160 m² met dakterras en 4 parkeerplaatsen op toplocatie in Weesp!

Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Noord in Weesp bieden wij deze hoogwaardige en instapklare hoekbedrijfsunit aan. De bedrijfsunit beschikt over circa 160 m² vloeroppervlak, verdeeld over drie bouwlagen, aangevuld met een royaal dakterras van circa 20 m² en vier eigen parkeerplaatsen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en praktische indeling is het object direct geschikt voor ondernemers die zonder verbouwing aan de slag willen.

Huidige gebruik is een luxe showroom op de begane grond. Daartoe op een fraaie wijze is een pui geplaats achter de overheaddeur. Daarnaast is er naast het pand ruimte voor buitenopslag. Huidige gebruiker heeft daar - tijdelijk - een zeecontainer geplaatst.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Circa 160 m² vloeroppervlak verdeeld over 3 verdiepingen;
- Circa 20 m² dakterras;
- Hoekunit met veel daglicht;
- Energielabel A+++;
- Vier eigen parkeerplaatsen;
- Instap klaar en hoogwaardig afgewerkt.

INDELING EN OPLEVERNIVEAU
Begane grond (60 m²):
- Elektrische overheaddeur (3m x 2.7m);
- Vrije hoogte van 3.6m
- Separate loopdeur;
- Krachtstroom;
- Monoliet gestorte betonvloer (draagvermogen van 1.000 kg/m²);
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- Warmtepompsysteem met vloerverwarming en vloerkoeling;
- Zonnepanelen met een totale capaciteit van 2.500 Wp;
- Pantry;
- Gestucte muren;
- Schuifpui;
- Nette vloer;
- Modern toilet.

Eerste verdieping (60 m²):
- Pantry;
- Toilet;
- Nette vloer;
- Ramen over de hele voorgevel.

Tweede verdieping (40 m²):
- Toegang tot het dakterras (20 m²);
- Nette vloer.

KOOPPRIJS
€ 480.000,-- K.K, exclusief BTW

ENERGIELABEL
A+++

PARKEERPLAATSEN
Bij de bedrijfsunit behoren 4 eigen parkeerplaatsen.

BIJZONDER
* De zeecontainer, welke aan de linkerkant van het pand staat, is beschikbaar voor overname

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein - 1" en is onder meer geschikt voor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2, perifere detailhandel, grootschalige detailhandel, e-commerce, facility point en ondergeschikte horeca.

Voor meer informatie kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Via de nabijgelegen A1 en A9 zijn Amsterdam, Almere, Schiphol en Utrecht snel te bereiken. Ook het NS-station Weesp bevindt zich op korte afstand, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Daarnaast beschikt het object over vier eigen parkeerplaatsen direct voor de deur, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers.

LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Noord in Weesp, een modern en representatief bedrijventerrein met een hoogwaardige uitstraling. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd en zijn voorzieningen zoals horeca, winkels en zakelijke dienstverlening binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de combinatie van een professionele omgeving en een centrale ligging is dit een uitstekende vestigingslocatie voor uiteenlopende ondernemingen.

Bent u op zoek naar een instapklare bedrijfsunit met kantoorruimte op een uitstekende locatie in Weesp? Neem dan vrijblijvend contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u het object graag persoonlijk zien.

Siewe Bedrijfsmakelaars
036 - 303 09 94