Korenmolen 8124 BA Wesepe

Representatieve bedrijfsunit op zichtlocatie!

Op een uitstekende zichtlocatie aan de Korenmolen in Wesepe bieden wij unit 12 te koop aan: een representatieve en hoogwaardige bedrijfsunit met een oppervlakte van circa 193 m² op de begane grond en circa 100 m² op de eerste verdieping! Dit maakt de unit ideaal voor ondernemingen die behoefte hebben aan opslagruimte en/of werkruimte in combinatie met kantoorruimte. De unit heeft een vrije hoogte van circa 3 meter.

De unit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw dat is onderverdeeld in 20 units variërend van circa 53 m² tot circa 306 m². Alle units zijn standaard voorzien van een overheaddeur met een hoogte van circa 4,8 meter!

De buitenzijde van het bedrijfsverzamelgebouw wordt bekleed met duurzame materialen, wat zorgt voor een moderne en representatieve uitstraling. Naast het gebruik als vestigingslocatie voor uw onderneming of als opslagruimte, zijn de bedrijfsunits ook uitermate geschikt als beleggingsobject.

LOCATIE
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijventerrein Wesepe in Wesepe. Op dit bedrijventerrein is een mix van bedrijvigheid te vinden, variërend van kleinschalige productiebedrijven tot dienstverlenende bedrijven. De omgeving buiten het bedrijventerrein is groen en kenmerkt zich door het landelijke karakter.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt aan de N348, de verbindingsweg tussen Zwolle, Raalte en Deventer. Op circa 10 minuten afstand bevindt zich de oprit naar de autosnelweg A1. Bij de ingang van het bedrijventerrein is een bushalte met een directe verbinding naar zowel Deventer als Raalte.

PRIJS EN METRAGES
Unit 12: € 369.500,- V.O.N. ca. 193 m² (+100 m² op verdieping)

OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

KADASTRALE METRAGE
Ca. 3.523 m²

PARKEREN
Op het terrein worden in totaal ca. 40 parkeerplaatsen gecreëerd voor het gehele gebouw.

OPLEVERNIVEAU
- Overheaddeur;
- Loopdeur;
- Meterkast;
- Betonnen begane grondvloer;
- Hoogwaardige gevelafwerking met cortenstaal;
- Vrije hoogte van ca. 3 meter.

Naast het basis opleveringsniveau is het mogelijk om diverse extra voorzieningen aan de units toe te voegen. Een overzicht van deze opties is op aanvraag beschikbaar in de vorm van een informatiebrochure.

ZEKERHEIDSTELLING
waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten aan de notaris uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

AANVAARDING
Verwachte opleveringstermijn: Q4 2025 - Q1 2026

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit bedrijfsverzamelgebouw!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.