Nesserwei 6 9141 TK Wierum

Uniek wonen én werken aan de Waddenzee – een kans die je maar zelden ziet!

Nesserwei 6, Wierum – Vraagprijs € 895.000 k.k. Woonhuis met loods, luxe tuinhuis en ca. 1,9 hectare eigen grond

Op een adembenemende locatie aan de Friese Waddenkust ligt dit veelzijdige object dat een ongekend scala aan mogelijkheden biedt. Nesserwei 6 in Wierum is een prachtig vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1998) met bedrijfsbestemming, royale loods, luxe tuinhuis en liefst 19.200 m² eigen grond. Een unieke combinatie van rust, ruimte en ontwikkelkansen op een steenworp afstand van Werelderfgoed De Waddenzee.

Of u nu droomt van wonen en werken op één plek, het opstarten van een minicamping of camperplaatsen, of simpelweg landelijk wonen met veel vrijheid: hier kan het allemaal.

Waarom dit pand zo bijzonder is:

Toplocatie aan het Wad – op slechts enkele honderden meters van de Waddenzee, midden in een gebied met stijgende toeristische belangstelling Zeer ruime kavel (1,9 ha) – ideaal voor recreatieve activiteiten, dierenliefhebbers of ondernemers Ruimte voor wonen én werken – met loods 35,3 x 14,28, inpandige garage en luxe tuinhuis Sfeervol en degelijk woonhuis – gebouwd in 1998 met 4 slaapkamers en inpandige garage Authentiek vissersdorp Wierum – een unieke, rustgevende omgeving met rijke historie Goede bereikbaarheid – Dokkum op 10 autominuten, centrale as Friesland op korte afstand

Over het huis:

De woning is degelijk gebouwd en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen en ondernemen. Indeling:

Begane grond: Entree/hal, toilet, ruime woonkamer, eetkamer, bijkeuken, inpandige garage. Eerste verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers.

Daarnaast is er een royale loods aanwezig en een luxe tuinhuis, ideaal voor gastenverblijf, praktijkruimte of recreatieve doeleinden.

Omgeving:

Wierum is een idyllisch dorpje met een rijke visserij-historie. Het ligt direct aan de Waddenzee en is omgeven door karakteristieke terpdorpjes, eeuwenoude dijken en eindeloze vergezichten. Nationaal Park Lauwersmeer ligt op korte afstand – een paradijs voor wandelaars, fietsers en vogelliefhebbers. De combinatie van natuur, rust en de toenemende toeristische populariteit maakt deze locatie niet alleen bijzonder om te wonen, maar ook uiterst kansrijk als investering.

Bestemmingsmogelijkheden:

· Enkelbestemming: Agrarisch

· Dubbelbestemming: Waarde - Reliëf Toekomstige mogelijkheden zijn o.a. bedrijf aan huis, camperplaatsen of kleinschalige recreatie (in overleg met gemeente).

Interesse?

Ervaar zelf de ruimte, de vrijheid en de unieke sfeer van deze plek. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit prachtige object u biedt.

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

(Bert) Overzet Vastgoed mob 06 468.778.54 Mail