Bijsterhuizen 5113 6604 LX Wijchen

Rental price on request

Description

BIJSTERHUIZEN 5113 TE WIJCHEN

Aan de rand van industrieterrein Bijsterhuizen, nabij de oprit van de A326 wordt op dit moment een zelfstandig bedrijfsgebouw opgericht welke vanaf 2 zijden toegankelijk is. Buitenterrein aan zowel de voor- als achterzijde, met in totaal 10 parkeerplaatsen.
De bedrijfsruimte heeft een hoogte van ca. 10 meter en wordt voorzien van 2 lichtstraten en is ruim voldoende ramen in de gevel
Het totale metrage bedraagt ca.  959 m², waarvan 588 m² kantoorruimten alsmede 371 m² bedrijfsruimte. De hal is voorzien van een grote elektrische overheaddeur. De mogelijkheid bestaat om de bedrijfsruimte te huren met uitsluitend de kantoorruimten op de begane grond (ca. 196 m²) of de begane grond en eerste etage (392 m²). In dat geval zal de entree gemeenschappelijk worden ten behoeve van de mede huurders van de eerste en tweede etage.
De bedrijfsruimte zal casco, in de huidige staat, worden opgeleverd.
De kantoren op de begane grond en de eerste etage zijn ingericht en afgewerkt:
- wanden wit afgewerkt
- systeemplafond met led-armaturen
- airco grotendeels voorbereid
- mechanische ventilatie
- gedeeltelijk voorzien van draai-/kiepramen
- pantry
- gescheiden toiletgroep alsmede een separaat invaliden toilet

De kantoorruimte op de 2e etage is op dit moment nog in casco staat en kan in overleg met verhuurder volledig worden afgewerkt.

Het buitenterrein  is grotendeels verhard en het terrein wordt afgeschermd met een hekwerk.

Vraagprijs: 
€ 83.060,00 per jaar exclusief BTW en eventuele servicekosten. 

Servicekosten: 
Thans niet van toepassing. 
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de leverantie van gas, water en elektra. 

Huurprijsaanpassing: 
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Huurtermijn: 
10 jaar. 

Verlengingstermijn: 
5 jaar. 

Opzegtermijn: 
12 maanden. 

Betalingen: 
Huur en BTW per maand vooruit. 

Zekerheidsstelling: 
Ter zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van huurder jegens verhuurder dient huurder bij het aangaan van een huurovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting. Dat wil zeggen drie maanden huur, vermeerderd met BTW en eventueel in rekening te brengen servicekosten. 

Overige condities: 
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (model 2015), eventueel aangevuld met Bijzondere Bepalingen van verhuurder. 

Aanvaarding: 
In overleg. Oplevering mogelijk vanaf oktober 2021.

Huurovereenkomst: 
De meest recente versie van de Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zijnde het standaardmodel van De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed (NVM), met bijbehorende Algemene Bepalingen 

Bijzonderheden: 
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. 

Disclaimer: 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Rental price
Rental price on request
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
Currently under construction

Surface areas

Area
959 m²
Industrial unit area
371 m²
Area of site
376 m²
Office area
588 m²
Clearance
10 m
Clear span
12 m
Maximum load
5,000 kg/m²
Plot size
943 m²

Layout

Number of floors
3 floors
Facilities
Rooflights, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet, pantry, mechanical ventilation, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m

Parking

Parking spaces
10 uncovered parking spaces
Parking costs
From € 2,000,- per lot per year

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Bijsterhuizen 5113

Rental price on request