Description
11.500 m² warehouse op businesspark Bijsterhuizen – per direct beschikbaar
Namens onze opdrachtgever bieden wij een courant logistieke object aan welke direct beschikbaar is voor verhuur.
De locatie omvat circa 11.492 m² warehouse en circa 512 m² kantoorruimte. Zowel deelverhuur alsmede kortere & langere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Het warehouse is voorzien van 13 loading docks met docklevelers, een vrije hoogte van ca. 12,20 meter en drie overheaddeuren op maaiveldniveau, waardoor het object optimaal is ingericht voor moderne logistieke processen.
Interesse in deze locatie? Wij maken graag vrijblijvend een huuraanbieding op maat!
Locatie
De bedrijfslocatie is gelegen op een strategische A-locatie op bedrijventerrein Bijsterhuizen (Wijchen/Nijmegen), een van de grootste en best bereikbare logistieke gebieden in de regio. Het buitenterrein biedt ruime parkeergelegenheid, is volledig omheind en beschikt over een eigen ontsluiting.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Bijsterhuizen is het grootste bedrijventerrein van Gelderland en strategisch gelegen. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar per auto/vrachtwagen via de A73, A50 en A326. De op- en afrit van de A73 is op minder dan 2 km gelegen en de oprit van de A50 op ca. 5 km en bereikbaar beide via de A326.
Op het bedrijventerrein Bijsterhuizen zijn veel internationaal gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals DHL, Copaco, DFDS, Smiths Medical en Papyrus.
Oppervlakte (VVO)
- Warehouse hoog ca. 10.155 m²
- Warehouse laag ca. 1.337 m²
- Kantoorruimte ca. 512 m²
Totaal: ca. 12.004 m² verhuurbare vloeroppervlakte. Optioneel is de kantoorruimte nog uit te breiden.
Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.
Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Over het gebruik van het parkeerterrein worden nader afspraken gemaakt.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd voorzien van navolgende specificaties:
Warehouse:
- Vrije hoogte warehouse hoog ca. 12,20 m1
- Vrije hoogte onder mezzanine ca. 5,2 m1
- Vloerbelasting warehouse ca. 4.000 kg/m2
- Vlakke betonvloer
- 13 Laaddocks met levelers
- 3 Maaiveld overheaddeuren
- LED verlichting
- Sprinklerinstallatie
- Lichtstraten
- Huidige afscheiding
- Gasgestookte heaters
- Sprinklerinstallatie
- Brandveiligheidsvoorzieningen
- Krachtstroomvoorzieningen
- Inbraakbeveiliging
Kantoor-/kantineruimte:
- Zelfstandige entree
- Toiletgroepen en kleedruimte
- Uitgebreide kantineruimte
- Verwarming d.m.v. radiatoren
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
- Brandveiligheidsvoorzieningen
- Inbraakbeveiligingssysteem
Buitenterrein:
- Ruime parkeergelegenheid
- Verhard terrein met meerdere ontsluitingen
- Omheind middels stalen hekwerk en elektrische schuifpoorten
Energielabel
Energielabel C.
Bestemmingsplan
Het object heeft als Enkelbestemming Bedrijventerrein-2:
- Bedrijven voorzover deze voorkomen in cat. 2 t/m 4.2 van de als bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten
- Onzelfstandige kantoren.
Yours Value Logistics
Behoudens de 'huur' mogelijkheden van de aangeboden ruimte waarbij de logistieke operatie geheel zelf dient te worden uitgevoerd zijn er ook mogelijkheden om deze diensten uit te besteden. Vanuit Yours Value Logistics bieden wij fulfilment en eventueel value added diensten aan. Yours Value Logistics zorgt ervoor dat jou verkochte producten zo snel en betrouwbaar mogelijk bij de klant, zonder omkijken, terecht komen. Dat is de basis van de fulfilment en webshop logistiek van Yours Value Logistics. Alles rondom het logistiek- en bestelproces kan je zorgeloos uit handen geven. Van verpakken en assembleren tot het compleet afhandelen van retouren. Via jouw eigen webshop of marktplaatsen als bol.com en Amazon. Het 50.000 m2 tellende magazijn is voorzien van brand- en inbraakbeveiliging. Er zijn 42.500 palletlocaties en 7.500 legbordlocaties. Yours Value Logistics garandeert een hoge voorraadbetrouwbaarheid door regelmatig tellingen uit te voeren.
Indien u interesse heeft in de diensten van Yours Value Logistics kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen waarbij wij altijd maatwerk aanbieden.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurprijs
Op aanvraag.
Servicekosten
Op aanvraag.
Huurtermijn
Kortere en langere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn
In overleg. Afhankelijk van de huurtermijn.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, eventuele servicekosten en BTW.
Namens onze opdrachtgever bieden wij een courant logistieke object aan welke direct beschikbaar is voor verhuur.
De locatie omvat circa 11.492 m² warehouse en circa 512 m² kantoorruimte. Zowel deelverhuur alsmede kortere & langere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Het warehouse is voorzien van 13 loading docks met docklevelers, een vrije hoogte van ca. 12,20 meter en drie overheaddeuren op maaiveldniveau, waardoor het object optimaal is ingericht voor moderne logistieke processen.
Interesse in deze locatie? Wij maken graag vrijblijvend een huuraanbieding op maat!
Locatie
De bedrijfslocatie is gelegen op een strategische A-locatie op bedrijventerrein Bijsterhuizen (Wijchen/Nijmegen), een van de grootste en best bereikbare logistieke gebieden in de regio. Het buitenterrein biedt ruime parkeergelegenheid, is volledig omheind en beschikt over een eigen ontsluiting.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Bijsterhuizen is het grootste bedrijventerrein van Gelderland en strategisch gelegen. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar per auto/vrachtwagen via de A73, A50 en A326. De op- en afrit van de A73 is op minder dan 2 km gelegen en de oprit van de A50 op ca. 5 km en bereikbaar beide via de A326.
Op het bedrijventerrein Bijsterhuizen zijn veel internationaal gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals DHL, Copaco, DFDS, Smiths Medical en Papyrus.
Oppervlakte (VVO)
- Warehouse hoog ca. 10.155 m²
- Warehouse laag ca. 1.337 m²
- Kantoorruimte ca. 512 m²
Totaal: ca. 12.004 m² verhuurbare vloeroppervlakte. Optioneel is de kantoorruimte nog uit te breiden.
Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.
Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Over het gebruik van het parkeerterrein worden nader afspraken gemaakt.
Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd voorzien van navolgende specificaties:
Warehouse:
- Vrije hoogte warehouse hoog ca. 12,20 m1
- Vrije hoogte onder mezzanine ca. 5,2 m1
- Vloerbelasting warehouse ca. 4.000 kg/m2
- Vlakke betonvloer
- 13 Laaddocks met levelers
- 3 Maaiveld overheaddeuren
- LED verlichting
- Sprinklerinstallatie
- Lichtstraten
- Huidige afscheiding
- Gasgestookte heaters
- Sprinklerinstallatie
- Brandveiligheidsvoorzieningen
- Krachtstroomvoorzieningen
- Inbraakbeveiliging
Kantoor-/kantineruimte:
- Zelfstandige entree
- Toiletgroepen en kleedruimte
- Uitgebreide kantineruimte
- Verwarming d.m.v. radiatoren
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
- Brandveiligheidsvoorzieningen
- Inbraakbeveiligingssysteem
Buitenterrein:
- Ruime parkeergelegenheid
- Verhard terrein met meerdere ontsluitingen
- Omheind middels stalen hekwerk en elektrische schuifpoorten
Energielabel
Energielabel C.
Bestemmingsplan
Het object heeft als Enkelbestemming Bedrijventerrein-2:
- Bedrijven voorzover deze voorkomen in cat. 2 t/m 4.2 van de als bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten
- Onzelfstandige kantoren.
Yours Value Logistics
Behoudens de 'huur' mogelijkheden van de aangeboden ruimte waarbij de logistieke operatie geheel zelf dient te worden uitgevoerd zijn er ook mogelijkheden om deze diensten uit te besteden. Vanuit Yours Value Logistics bieden wij fulfilment en eventueel value added diensten aan. Yours Value Logistics zorgt ervoor dat jou verkochte producten zo snel en betrouwbaar mogelijk bij de klant, zonder omkijken, terecht komen. Dat is de basis van de fulfilment en webshop logistiek van Yours Value Logistics. Alles rondom het logistiek- en bestelproces kan je zorgeloos uit handen geven. Van verpakken en assembleren tot het compleet afhandelen van retouren. Via jouw eigen webshop of marktplaatsen als bol.com en Amazon. Het 50.000 m2 tellende magazijn is voorzien van brand- en inbraakbeveiliging. Er zijn 42.500 palletlocaties en 7.500 legbordlocaties. Yours Value Logistics garandeert een hoge voorraadbetrouwbaarheid door regelmatig tellingen uit te voeren.
Indien u interesse heeft in de diensten van Yours Value Logistics kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen waarbij wij altijd maatwerk aanbieden.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurprijs
Op aanvraag.
Servicekosten
Op aanvraag.
Huurtermijn
Kortere en langere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn
In overleg. Afhankelijk van de huurtermijn.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, eventuele servicekosten en BTW.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
