Description
Dit warehouse van circa 12.500 m² is vanaf circa september 2026 beschikbaar. In overleg zou dit eventueel kunnen worden vervroegd. Het pand is volledig voorzien van racking die voor een potentiële kandidaat te gebruiken zijn. Gezien het een onderhuur situatie betreft, zijn zowel huurperioden van enkele maanden, maar ook een langjarige overeenkomst bespreekbaar. Het warehouse is uitstekend gelegen nabij Nijmegen, direct aan het knooppunt A326/A73.
LOCATIE:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Bijsterhuizen. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de noordoostzijde van Wijchen en ligt direct aan de autosnelwegen A326 (Nijmegen – 's-Hertogenbosch) en A73 (Beuningen – Venlo). Met zijn 160 hectare is Bijsterhuizen het grootste bedrijventerrein van de provincie Gelderland. Op het bedrijventerrein is een verscheidenheid aan grote en kleine bedrijven gevestigd, waaronder DHL, CEVA Logistics, Essilorluxottica en DFDS.
VLOEROPPERVLAKTE:
Totaal beschikbaar metrage bedraagt circa 14.300 m², waarvan circa 1.800 m² kantoorruimte.
Magazijn 6
• Bedrijfsruimte: circa 12.500 m²
• Kantoorruimte: circa 1.800 m²
PARKEREN:
• 21 parkeerplaatsen op eigen terrein.
• 20 vrachtwagen parkeerplaatsen.
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
• vrije hoogte 11,50 meter
• vloerbelasting 5.000 kg/m²
• 15 loading docks
• 4 overheaddeuren
• sprinklerinstallatie
• LED-verlichting
• voorzien van racking
• gecontracteerd vermogen 252 kW
HUURPRIJS:
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN:
Flexibel, maandelijks bespreekbaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
Flexibel.
OPZEGTERMIJN:
Flexibel.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING:
Per september 2026.
LOCATIE:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Bijsterhuizen. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de noordoostzijde van Wijchen en ligt direct aan de autosnelwegen A326 (Nijmegen – 's-Hertogenbosch) en A73 (Beuningen – Venlo). Met zijn 160 hectare is Bijsterhuizen het grootste bedrijventerrein van de provincie Gelderland. Op het bedrijventerrein is een verscheidenheid aan grote en kleine bedrijven gevestigd, waaronder DHL, CEVA Logistics, Essilorluxottica en DFDS.
VLOEROPPERVLAKTE:
Totaal beschikbaar metrage bedraagt circa 14.300 m², waarvan circa 1.800 m² kantoorruimte.
Magazijn 6
• Bedrijfsruimte: circa 12.500 m²
• Kantoorruimte: circa 1.800 m²
PARKEREN:
• 21 parkeerplaatsen op eigen terrein.
• 20 vrachtwagen parkeerplaatsen.
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
• vrije hoogte 11,50 meter
• vloerbelasting 5.000 kg/m²
• 15 loading docks
• 4 overheaddeuren
• sprinklerinstallatie
• LED-verlichting
• voorzien van racking
• gecontracteerd vermogen 252 kW
HUURPRIJS:
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURTERMIJN:
Flexibel, maandelijks bespreekbaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
Flexibel.
OPZEGTERMIJN:
Flexibel.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING:
Per september 2026.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
