Enkweg 54 8131 VJ Wijhe

Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen of te verplaatsen in het mooie Wijhe!
Op een kavel van bijna 1.300 m2 staat dit bedrijfsgebouw met een grootte van circa 230 m2. Het gebouw bestaat uit een showroom, werkplaats, magazijn, kantine en kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime vide aanwezig waar materialen opgeslagen kunnen worden. Aan de voorzijde is een groot buitenterrein voor parkeren of buitenopslag. In overleg met eigenaar kan een deel van de inventaris worden overgenomen.

OPPERVLAKTE
Showroom: ca. 98 m²
Magazijn: ca. 25 m²
Kantoorruimte ca. 15 m²
Werkplaats: ca. 62 m²
Kantine: ca. 30 m²
Totaal bruto vloeroppervlak ca.230 m²

VOORZIENINGEN
- grindtegels in showroom
- monoliet afgewerkte betonvloer in werkplaats
-schuifdeur zijkant gebouw werkplaats
- LED armaturen
- keuken v.v. koelkast
-CV-ketel met radiatoren

BESTEMMINGSPLAN
Hoofdfunctie: de voor ‘bedrijventerrein aangewezen gronden alsmede specifieke vorm van bedrijf - zone 4 zoals aangegeven op:

ENERGIELABEL
Is niet aanwezig.

VERKOOPCONDITIES
Koopsom: vraagprijs € 495.000,- k.k.
Datum overdracht notaris: in overleg
Type verkoop: kosten koper
Notaris: notaris ter keuze koper
Overdrachtsbelasting: wel 10,4% overdrachtsbelasting over de koopsom verschuldigd
BTW: geen 21% BTW over de koopsom verschuldigd
Clausule: in de koopovereenkomst komt een uitgebreide “As is where is”-clausule
Asbest: geen asbest aanwezig maar gezien leeftijd van het gebouw is asbest niet 100% uit te sluiten. In de koopovereenkomst wordt een uitgebreide asbest-clausule opgenomen
Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring en gunning door verkoper.