J.D. van der Veenstraat 30 9672 AC Winschoten

ADRES
J.D. van der Veenstraat 30, 9672 AC te Winschoten.

SOORT OBJECT
Bedrijfsruimte.

LOCATIE
Op bedrijventerrein Hoogebrug II is deze makkelijk bereikbare bedrijfsunit gelegen.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken per auto/vrachtwagen.

PARKEREN
Er is beperkte parkeergelegenheid (voor korte tijdsperiode) op het verharde terrein rond de unit.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is bedrijventerrein tot en met categorie 3.1.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte van de totale bedrijfsruimte bedraagt ca. 753 m2, waarvan ca. 275 m2 kantoorruimte (andere verdeling in nader overleg).

HUIDIGE VOORZIENINGEN
De bedrijfsuimte wordt casco verhuurd, inclusief bestaande voorzieningen zoals gevlinderde betonvloer, elektrische bedienbare overheaddeur, toiletten, kantine, douches etc.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 55,-- per vierkante meter/per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPERIODE
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 5 jaar met verlengingsperiode van telkens minimaal 5
jaar.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 1 jaar.

BETALING
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

INDEXERING
Huurprijs indexering vindt jaarlijks plaats, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2015=100).

ZEKERHEIDSTELLING:
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

AANVAARDING
De ruimte is per 01 juni 2026 beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.