Magnesiumweg 18 8471 XM Wolvega

Prachtig gelegen tussenunit in een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Schipsloot aan de noordwestzijde van Wolvega. Het pand is gebouwd in ca. 2000 en heeft een maatvoering van ca. 10 x 20 meter, het verhuurbare vloeroppervlak op de begane grond bedraagt ca. 200 m² en op de eerste verdieping is ca. 50 m² beschikbaar.

Het geheel is gelegen op ca. 3,5 km van de op- en afrit van de A32 en uitstekend bereikbaar via de A6 en A7.

Indeling: Entree/hal met meterkast van ca. 1,75 x 4,7 meter, ontvangstruimte met balie, toilet met fonteintje, cv-ruimte/voorraadkast, trapopgang en pantry van ca. 4,7 x 6,75 meter, werkplaats met vrije hoogte aflopend van 5,75 meter naar 4,2 meter en een overheaddeur.

1e verdieping: overloop met opslagfunctie op een betonvloer en afgesloten kantoorruimte met systeemplafond en spotjes aan de voorzijde van ca. 4,15 x 4,8 meter.

Het pand is deels v.v. centrale verwarming, een overheaddeur van ca. 4 x 4 meter, geïsoleerde sandwichpanelen, krachtstroom en betonvloeren op de begane grond en de verdieping.

Bestemming: Te gebruiken voor bedrijven in categorie 1 t/m 4
Aanvaarding: Direct.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren, een andere looptijd is in overleg bespreekbaar.
Huurovereenkomst: R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.
Bankgarantie/waarborgsom: Ter grootte van 3 maanden huur.
Betalingswijze: Huur dient per maand bij vooruitbetaling voldaan te worden.
Indexering: Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishouden 2015 = 100.