Malerstraat 8-D 1531 NW Wormer

TE HUUR MULTIFUNCTONELE BEDRIJFSUNIT

Multifunctionele moderne bedrijfsunit bestaande uit 2 bouwlagen, gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein "Westerveer" in Wormer. De unit beschikt over een elektrische overheaddeur met loopdeur, trap naar de verdieping, toilet, water- en elektra-aansluitingen en de verdieping is voorzien van een pantry met keukenblok en een fraai (te openen) raam voor veel licht en frisse lucht.
Het buitenterrein is omheind en voorzien van beveiligingscamera’s.

Beschikbaar:
unit D, oppervlakte ca. 93 m², verdeeld over de begane grond (ca. 46,60 m²) en de verdieping (ca. 46,60 m²)

Huurprijs:
€ 1.060,- per maand ex. BTW en servicekosten

Servicekosten:
€ 57,- per maand ex. BTW
Huurder wordt zelf contribuant voor de nutsvoorzieningen, het gehuurde beschikt over eigen meters.

Opleveringsniveau en voorzieningen:
- elektrische overheaddeur met loopdeur
- toilet op de begane grond
- verlichting
- pantry op de verdieping
- te openen ramen

Bijzonderheden:
- recente bouw (2023)
- goed geïsoleerd
- multifunctioneel
- omheind en beveiligd buitenterrein

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor productie, werkplaats, op- en overslag en/of distributie in combinatie met kantoor alsmede praktijk-/showroomfunctie.

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan:
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerland.

Ligging:
De bedrijfsunits zijn gelegen op industrieterrein “Westerveer”. Het kleinschalige bedrijventerrein ligt aan de Zaan en op korte afstand van woonbebouwing. De infrastructuur en een goede uitstraling, alsmede de diversiteit van bedrijven zorgen voor een grote aantrekkingskracht. Bedrijventerrein "Westerveer" heeft een uitstekende bereikbaarheid en is met diversen uitvalswegen verbonden. Winkels en diverse voorzieningen zijn allen op korte afstand gelegen (lunchroom en de Dekamarkt op de hoek).

Omzetbelasting:
De huur en servicekosten zijn te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Waarborgsom
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn voldaan.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Aanvaarding:
Per direct.