Oude Blaauwweg 14 1521 RN Wormerveer

TE HUUR! Een keurige multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte aan de Oude Blaauwweg 14 te Wormerveer. Zowel de begane grond vloer als de verdiepingsvloer betreft een betonvloer. De unit is turnkey en direct klaar voor gebruik. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 72 en de kantoorruimte op de verdieping heeft een totale oppervlakte van ca. 69 m2. De totale oppervlakte van de unit is ca. 139 m2 en aan de voorzijde is er de mogelijkheid voor parkeren. Kortom een ideaal pand voor uw bedrijf. Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Metrage:
Oude Blaauwweg 14 Wormerveer
ca. 72 m2 bedrijfsruimte (bedrijfsruimte begane grond)
ca. 69 m2 kantoorruimte (kantoorruimte 1e verdieping)

Voorzieningen
De panden zijn v.v.:
- betonvloeren begane grond en verdieping
- handbediende overheaddeur
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 3,25m
- complete pantry/keuken met apparatuur
- badkamer aanwezig alsmede separate CV-ruimte
- opslagruimte aan de achterzijde

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein Noorderveld in Wormerveer. Op dit terrein hebben diverse grote bedrijven zich gevestigd waaronder Autobedrijf Aart Leegwater, Huig Haverlag, Zaanstad Dakwerken, EN Vastgoed, Aannemersbedrijf WAM, Vet Bouwbedrijf, garagebedrijf Veenings, bouwcenter Floris en Multitubes.

Bestemming
Het bestemmingsplan heeft bestemming bedrijven, functie-aanduiding tot categorie 3.2. Huurder is zelf verantwoordelijk voor correct gebruik conform de mogelijkheden van het vigerende bestemmingsplan. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad of via

Huurprijs
€ 1.400,-- per maand excl. BTW.

Servicekosten / onderhoud
€ 50,-- per maand, ten behoeve van onderhoud CV/MV-installatie.

Onderhoud overheaddeur voor rekening huurder.

Overige zaken blijven om niet achter, en kunnen door huurder worden gebruikt. Of deze zaken correct functioneren is niet bekend. Vervanging en/of onderhoud is voor rekening van huurder.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren, andere termijn in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.

Opname bedrijfspand
Verhuurder of diens vertegenwoordiger is gerechtigd om periodiek controle uit te voeren van het correcte gebruik van de betreffende bedrijfsruimte. De opname zal in overleg met huurder worden ingepland.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Huurder c.q. koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.