Rijshoutweg 2 1505 HL Zaandam

€ 13,333 p/mo.

Description

Te huur:
Nieuwbouw bedrijfshal van 2.500 m2 met hoog afwerkingsniveau en uitstekende voorzieningen.

Locatie en bereikbaarheid
De hal is gelegen op bedrijventerrein Achtersluispolder in Zaandam-Zuid, tegen Amsterdam aan en naast de oprit van de Coentunnel en ring A10. Deze bedrijfsruimte is gelegen op de hoek Sluispolderweg/Rijshoutweg.

Omschrijving:
De gehele bedrijfsruimte bestaat uit 2 hallen van ieder 2.500 m2 waarvan hal 1 beschikbaar is. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over 2 kantoorruimtes en een personeelskamer met pantry en dubbel sanitair blok.

Kenmerken en voorzieningen:
- vloerbelasting: 5.000 kg/m2;
- 2 loading docks bereikbaar via laadkuil;
- 1 overheaddeur;
- aparte loopdeur;
- kolomvrije ruimte;
- vrije hoogte, 10 meter;
- alarm installatie met camera systeem;
- brandalarm systeem;
- toiletgroep met douche;
- krachtstroomaansluiting;
- weegbrug op het terrein;
- elektronisch toegangshek;
- lichtstraten in de hal;
- meelopende ledverlichting;
- uitgebreide elektrische installatie.

Parkeren
Parkeren kunt u voor de deur. Er zijn in totaal 12 parkeerplekken beschikbaar.

Indeling
Entree van de kantoorruimtes met overloop en toegang tot de 2 kantoren en personeelskamer. Ook het ruime en fraai afgewerkte sanitair blok kan worden bereikt. Hier treft u een wastafel, twee toiletten en een douche ruimte. Het sanitair blok is verwarmd middels infrarood panelen. De personeelskamer beschikt over een moderne keuken met spoelbak en vaatwasser.

Bijzonderheden
Hal 2 kan worden afgesloten vanuit de overloop.

Bestemming
Dit object is uitstekend geschikt voor opslag en logistiek.

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen deze bestemming of kijk op
In overleg.

Huurprijs
€ 160.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Servicekosten
Nader te bepalen

B.T.W.
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model -overeenkomst
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voor verdere informatie en verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 13,333 per month
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2020

Surface areas

Area
2,530 m² (units from 2,500 m²)
Industrial unit area
2,500 m²
Area of site
1,000 m²
Office area
30 m²
Maximum load
5,000 kg/m²
Plot size
5,187 m² (units from 2,500 m²)

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Rooflights, loading bays, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet, pantry and built-in fittings

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park and harbour area
Accessibility
Bus stop in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m

Parking

Parking spaces
11 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Rijshoutweg 2

€ 13,333 p/mo.