Gerrit Bolkade 66 1507 BR Zaandam

Kerngegevens:
Moderne bedrijfsunit te huur / hoekligging
totaal circa 176 m², verdeeld over
circa 88 m² op de begane grond en
circa 88 m² op de verdieping
Professionele keuken aanwezig.

Bereikbaarheid:
Het complex 'Unit Plaza' ligt op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid, met goede verbindingen van en naar het rijkswegennet richting Amsterdam e.o. en de nieuwe verbindingsweg naar De IJmond.
Goed te bereiken met de auto en vrachtwagen. De snelwegen in de omgeving zijn de A7, A8 en de A10.

Opleveringsniveau:
De unit wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- overheaddeur
- entree aan voorzijde en naast de overheaddeur
- krachtstroom
- te openen ramen
- mechanische ventilatie
- Cv-installatie
- professionele keuken
- toilet

Parkeren:
Bij de unit is 1 parkeerplaats voor eigen gebruik.

Aanvangshuurprijs:
€ 25.000,- (€ 2.083,33 per maand) per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 100,- per maand exclusief BTW t.b.v.:
- periodiek onderhoud cv ketel;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodieke gevelreiniging;
- periodieke controle dakbedekking en dak doorvoeren;
- overige vve kosten voor diensten ten behoeve van de gebruikers.
Voormelde servicekosten betreffen een niet verrekenbare bijdrage. Verhuurder zal Huurder derhalve niet jaarlijks voorzien van een overzicht van de servicekosten.

Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, kortere termijnen bespreekbaar.
Rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Bedrijven Zuid en heeft als enkelbestemming bedrijventerrein - 1 met als functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 5.1 uit de staat van bedrijfsactiviteiten

Waarborgsom:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.