Braspenning 27 1507 DK Zaandam

Op een gunstige en goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid bieden wij deze representatieve turn-key bedrijfs-/kantoorunit te koop aan. De unit beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 95 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen, en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

OPPERVLAKTE EN INDELING
Begane grond (ca. 50 m² BVO)
Entree middels een loopdeur. De begane grond is momenteel ingedeeld met een showroom aan de voorzijde en aan de achterzijde testopstellingen/opslagruimte.

Verdieping (ca. 45 m² BVO)
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is ingericht als turn-key kantoorruimte en voorzien van een moderne pantry. De ruimte is afsluitbaar van de begane grond en beschikt in de hal over een toiletvoorziening.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
- Glazen pui aan de voorzijde (ter plaatse van de voormalige overheaddeur);
- Aansluitingen voor gas, water, elektra, riool en glasvezel/ISRA;
- Verwarming middels cv-installatie met radiatoren;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning;
- Toiletvoorziening;
- Keuken/pantry;
- Alarminstallatie;
- Zonnepanelen.

GEBRUIK
Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten in combinatie met kantooractiviteiten.

BIJZONDERHEDEN
- De bedrijfsruimte bevindt zich in turn-key staat en is direct in gebruik te nemen;
- Lage energielasten dankzij de aanwezige zonnepanelen;
- Veel daglichttoetreding door de grote raamkozijnen op de begane grond en verdieping;
- De begane grond is desgewenst eenvoudig te transformeren tot complete werkplaatsruimte; op de plek van de huidige glazen pui kan eventueel weer een overheaddeur worden geplaatst. De huidige eigenaar heeft destijds het raamkozijn aangebracht om meer daglichttoetreding te creëren ter hoogte van de begane grond.

PARKEREN
Voldoende parkeermogelijkheden op mandelig terrein.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar vanaf A8 (Coentunnelweg) / A10 (Ring Amsterdam), alsmede goede verbinding richting Beverwijk/Haarlem. Tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer.

BESTEMMING
Op de locatie mogen bedrijven tot en met categorie 3.2 zich vestigen conform vigerend bestemmingsplan. Voor meer informatie/vragen over het geldende bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of het Omgevingsloket.

KADASTER
Gemeente: Zaandam
Sectie: E
Nummer: 1410
Grootte: 52 m²

VRAAGPRIJS
€ 217.500 k.k. (vrij van BTW).

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dit houdt in dat de overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en de notariskosten voor rekening van de koper komen.

AANVAARDING
In overleg.