Gerrit Bolkade 39 1507 BR Zaandam

Bedrijfshal beschikbaar voor opslag op een goed ontsloten locatie in Zaandam. De vloeroppervlakte bedraagt circa 2.100 m² BVO met een vrije hoogte van circa 8,0 meter. Parkeerplaatsen zijn in overleg beschikbaar op eigen terrein. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 1.170 m² BVO.

KERNGEGEVENS
De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van circa 2.100 m² BVO.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- Hoge overheaddeur;
- Hoge maximale vloerbelasting;
- Verlichtingsstraat;
- Krachtstroom (optioneel);
- Heater (optioneel);
- Toiletvoorziening (optioneel).

HUURPRIJS (per m² BVO, per jaar)*
De huurprijs van het object bedraagt € 65,- per m² per jaar ex. BTW.

SERVICEKOSTEN*
Nader te bepalen.

*Nutsvoorzieningen op eigen naam.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Uitstekend geschikt voor opslag en productie; bedrijven tot en met categorie 5.1 zijn hier toegestaan conform vigerend bestemmingsplan.

HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt is een huurtermijn van maximaal 3 jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte / overige bedrijfsruimte (7:230a BW) op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek, reeks Alle Huishoudens (2015=100).

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door de huurder vóór de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

BEREIKBAARHEID
Het object is strategisch gelegen op een bedrijventerrein in Zaandam en kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen snelwegen A7, A8 en A10 zijn de belangrijke uitvalswegen snel te bereiken, met op- en afritten op slechts circa 10 minuten rijafstand. De centrale ligging maakt het pand ideaal bereikbaar voor zowel regionale als landelijke verbindingen. Bovendien is het bedrijventerrein goed ontsloten voor vrachtverkeer, wat het aantrekkelijk maakt voor logistieke en zakelijke activiteiten.

AANVAARDING
In overleg.