Vredeweg 46-D1 1505 HH Zaandam

ALGEMENE INFORMATIE
Compleet nieuwbouw project aan de Vredeweg op het voormalige distributieterrein van de Albert Heijn.
Geïsoleerde hal met laaddoks, rangeerruimte en kantoor, zeer geschikt als distributiecentrum en als goederenopslagruimte. Het complex beschikt over een loskade die in directe verbinding staat met het Noordzeekanaal. De gebouwen verkeren in goede staat van onderhoud en hebben een representatieve uitstraling.

INDELING
Entree met binnenkomst via loopdeur en een overheaddeur.
De entree op de begane grond is voorzien van een toiletruimte.
Vanuit deze entreehal gaat er een vaste trap naar de kantoorverdieping.
De kantoorverdieping is nog naar wens in te delen.

BEREIKBAARHEID
Het complex staat aan de Vredeweg te Zaandam/Amsterdam, dat een onderdeel vormt van industriegebied Achtersluispolder. Het complex is goed bereikbaar vanaf de Den Uylweg en Kolkweg komende vanaf de Rijksweg A8 (Coentunnelweg) / A10 (Ring Amsterdam). De Westzanerweg, door de Westzanerpolder, garandeert een snelle verbinding naar de Wijkertunnel, Beverwijk en IJmond. De buslijnen 94, 291, 66 van Connexxion bieden een openbaar vervoer verbinding van en naar de NS stations Zaandam en Beverwijk.

PARKEREN
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
- Laaddoks.
- Overheaddeur.
- Hoogte: circa 7 meter.
- Eigen gas- en elektra meters.
- Centrale verwarming.

SERVICEKOSTEN
n.o.t.k

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
Unit 1: bedrijfshal: 502 m², kantoorruimte: 207 m².

OPLEVERING
In overleg

HUURPRIJS
€ 5.500,- per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
Betaling per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).