Cavalier 51 3897 AA Zeewolde

Aan de Cavalier 51 in Zeewolde komt een hoogwaardige bedrijfsruimte beschikbaar met een totale oppervlakte van circa 5.585 m². De bedrijfsruimte bestaat uit circa 4.698 m² warehouse, circa 287 m² mezzanine en circa 600 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Daarnaast beschikt het object over relatief veel loading docks wat een efficiënte goederenstroom faciliteert.

Het warehouse is verdeeld over twee aaneengeschakelde ruimtes van respectievelijk circa 2.206 m² en circa 2.492 m². Daarnaast beschikt het object over een ruim buitenterrein van circa 4.080 m², wat zorgt voor voldoende manoeuvreer- en parkeerruimte rondom het pand.

Een belangrijk pluspunt is het buitenterrein van circa 4.080 m². Dit terrein biedt ruime manoeuvreer- en parkeermogelijkheden maar biedt daarnaast ook potentie voor uitbreiding van het bestaande warehouse waardoor verschillende huisvestingsscenario’s mogelijk zijn.

Locatie
Voor zowel productie- als distributiedoeleinden is Cavalier 51 in Zeewolde uitstekend gesitueerd. Het object is gelegen op bedrijventerrein Horsterparc, een grootschalig en modern bedrijventerrein met een sterke focus op logistiek, productie en distributie. Dankzij de gunstige ligging nabij de N305 is er een goede verbinding met onder andere de A6 en A27, waardoor zowel de Randstad als Noord- en Oost-Nederland goed bereikbaar zijn.

De centrale ligging van Zeewolde, in combinatie met de goede bereikbaarheid en het sterke ondernemersklimaat maakt Cavalier 51 tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven met regionale én landelijke activiteiten.

Metrage
Totaal: 5.585 m²

Warehouse 1: 2.206 m²;
Warehouse 2: 2.492 m²;
Mezzanine: 287 m²;
Kantoorruimte begane grond: 300 m²;
Kantoorruimte 1e verdieping: 300 m².

Buitenterrein
Circa 4.080 m².

Beschikbaarheid
Per direct.

Parkeerplaatsen
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen
- 9 loading docks voorzien van elektrische dock-levelers;
- 1 overheaddeur op maaiveldhoogte (iedere unit 1);
- Vrije hoogte: 10 m;
- Vloerbelasting: 3.000 kg/m².

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.