Description
TE HUUR | Multifunctionele bedrijfsruimte, gelegen pal aan de toegangsweg van Zevenaar de N336
Nu beschikbaar, een bedrijfsruimte met een totaaloppervlakte van ca. 432 m². De ruimte is gelegen op een zeer gunstige locatie aan de toegangsweg van Zevenaar, De Doesburgseweg op korte afstand van de op- en afrit van de snelweg A12. Het NS station en het centrum van Zevenaar zijn op minder dan 3 kilometer afstand gelegen.
Oppervlaktes en indeling
Totale oppervlakte van het gebouw is ca. 432m²:
De begane grond is voorzien van een kleine entreehal met toilet en biedt toegang tot de grote bedrijfshal. De bedrijfshal bestaat uit ca. 323m² op de begane grond en is voorzien van een verwarmingsinstallatie, toilet en waterpunt met gootsteen. Op de verdieping bevindt zich ca. 80m² kantoor- en opslagruimte met openslaande toegangsdeuren voor aanvoer materialen.
Bijzonderheden:
- direct gelegen aan de op- en afrit A12;
- aan verbindingsweg tussen A12 richting Arnhem en Babberich aan de Duitse grens;
- voorzien van 2 overheaddeuren;
- voorzien van verlichtingsarmaturen;
- eigen omheind en afsluitbaar buitenterrein;
- op hetzelfde terrein zijn o.a. Kwik Fit, Burger King en AVIA benzinestation gevestigd;
- aan de voorzijde van het terrein bevinden zich Tesla oplaadpunten.
Parkeren
Bij het terrein zijn meerdere eigen parkeerplaatsen aanwezig.
Huurprijs
€ 2.100,- per maand, exclusief BTW.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Pantry;
- Toiletten;
- Wateraansluiting;
- overheaddeuren.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Zevenaar’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan 'Woongebied Kom Zevenaar' en heeft als enkelbestemming 'Bedrijf'. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Huurtermijn
2 jaar, verlenging in overleg met de verhuurder.
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een 3 betalingsverplichtingen.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Maak een afspraak of neem contact met ons op wat de mogelijkheden zijn.
REBO Vastgoed Groep
088-2201650
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nu beschikbaar, een bedrijfsruimte met een totaaloppervlakte van ca. 432 m². De ruimte is gelegen op een zeer gunstige locatie aan de toegangsweg van Zevenaar, De Doesburgseweg op korte afstand van de op- en afrit van de snelweg A12. Het NS station en het centrum van Zevenaar zijn op minder dan 3 kilometer afstand gelegen.
Oppervlaktes en indeling
Totale oppervlakte van het gebouw is ca. 432m²:
De begane grond is voorzien van een kleine entreehal met toilet en biedt toegang tot de grote bedrijfshal. De bedrijfshal bestaat uit ca. 323m² op de begane grond en is voorzien van een verwarmingsinstallatie, toilet en waterpunt met gootsteen. Op de verdieping bevindt zich ca. 80m² kantoor- en opslagruimte met openslaande toegangsdeuren voor aanvoer materialen.
Bijzonderheden:
- direct gelegen aan de op- en afrit A12;
- aan verbindingsweg tussen A12 richting Arnhem en Babberich aan de Duitse grens;
- voorzien van 2 overheaddeuren;
- voorzien van verlichtingsarmaturen;
- eigen omheind en afsluitbaar buitenterrein;
- op hetzelfde terrein zijn o.a. Kwik Fit, Burger King en AVIA benzinestation gevestigd;
- aan de voorzijde van het terrein bevinden zich Tesla oplaadpunten.
Parkeren
Bij het terrein zijn meerdere eigen parkeerplaatsen aanwezig.
Huurprijs
€ 2.100,- per maand, exclusief BTW.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Pantry;
- Toiletten;
- Wateraansluiting;
- overheaddeuren.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Zevenaar’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan 'Woongebied Kom Zevenaar' en heeft als enkelbestemming 'Bedrijf'. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Huurtermijn
2 jaar, verlenging in overleg met de verhuurder.
Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een 3 betalingsverplichtingen.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Maak een afspraak of neem contact met ons op wat de mogelijkheden zijn.
REBO Vastgoed Groep
088-2201650
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
