Munterij 9 4762 AH Zevenbergen

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Riante vrijstaande woning met bijna 200m2 woonoppervlak en maar liefst een kleine 1.000m2 aan loods op een perceel eigen grond van 2.220m2. Dat zijn klinkende cijfers voor een ondernemer die van ruimte houdt.

De woning is goed onderhouden en biedt ruimte aan 5 slaapkamers, een kantoor en uiteraard een woonkamer en keuken.

De twee loodsen bieden een zee aan ruimte en de linkerloods is zelfs volledig geïsoleerd.

Het neusje van de zalm is het in de achtertuin gelegen tuinhuis. Hierin slaagt werkelijk elk feestje! Deze ruimte is gekoeld, verwarmd, is voorzien van toiletgroepen, een bar en zelfs een dansvloer ontbreekt niet. Ook de catering is hier een succes en kan rechtstreeks vanuit de professionele keuken worden geserveerd.

Kortom, zoekt u een unieke combinatie van werk, wonen en plezier? Kom dan zeker kijken!

WOONHUIS:
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, een 3 fasen groep en de hoofdschakelaar.

Het toilet is fraai afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fontein.

Woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een koelkast en een 10 liter close-in-boiler. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken welke op stahoogte is.

De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken en is voorzien een pelletkachel, airconditioning en de vloer bestaat uit brede laminaatplanken.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur, verwerkt in een kast. Tegenover de wasruimte is een grote houten kast geplaatst.

Achterin bevindt zich de kantoorruimte. Een fijne plek en ook te gebruiken als speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping, toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning.

De badkamer is geheel licht betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een douche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Tweede verdieping:
Grote voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, separaat de stookruimte met de CV ketel (Remeha Calenta HR combi 2009).

De grote zolderkamer is afgewerkt met inbouwverlichting en een gevelraam. Ook hier zijn bergruimtes achter de knieschotten gesitueerd en een vaste schuifwandenkast.

Tuin:
Aangelegde en onderhouden voortuin.

Aangelegde en onderhouden achtertuin met o.a. verhard terrasgedeelte tegen de achtergevel, gazon, hagen, borders en een zij-uitgang naar de voorzijde via een poort.

Achter in de tuin staat een uniek en geïsoleerd tuinhuis. Waarom uniek? Dit is een complete kroeg met bar, keuken, toiletten, muziek, dansvloer, verwarming, koeling enz. Feestje? Dat gaat hier zeker lukken. Ook onder de veranda is het heerlijk toeven.

BEDRIJFSHAL RECHTERZIJDE:
Grote bedrijfsruimte met betonvloer, werkplaats, entresol, een elektrische overheaddeur, krachtstroom, close-in-boiler, alarm en een toiletgroep. De constructie is een stalen draagconstructie met zadeldak en damwandprofiel wanden.

BEDRIJFSHAL LINKERZIJDE:
Volledig geïsoleerde bedrijfsruimte met betonvloer, elektrische overheaddeur, alarm en entresol. De constructie is een stalen draagconstructie met zadeldak en sandwich beplating.

BUITENTERREIN:
Buitenterrein welke is verhard middels betonklinkers en afsluitbaar middels elektrische rolpoort en omheining.