Jonge Zevenhovenseweg 4-A 2435 NA Zevenhoven

Bedrijfsruimte 3
Begane grond Ca. 93m²
10,00m breed x 9,45m diep
Overheaddeur: 4,43m hoog x 3,48m breed

Bedrijfsruimte 4
Begane grond Ca. 49m²
Etage Ca. 24m²
5,20m breed x 9,40m diep
Overheaddeur: 4,00m hoog x 3,47m breed

Bedrijfsruimte 5
Begane grond Ca. 47m²
Etage Ca. 23m²
5,00m breed x 9,40m diep
Overheaddeur: 4,00m hoog x 3,48m breed

Voorzieningen
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Elektrische overheaddeur
• Verlichting
• Elektra aansluiting

Bestemming
De ruimtes zijn geschikt voor opslag en lichte bedrijfsactiviteiten.
Autohandel en autoreparatie zijn niet toegestaan.

Oplevering
Het pand is per direct beschikbaar.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Een andere huurtermijn is bespreekbaar

Huurprijs excl. servicekosten
Bedrijfsruimte 1: Verhuurd
Bedrijfsruimte 2: Verhuurd
Bedrijfsruimte 3: € 895,= per maand / € 10.740,= per jaar
Bedrijfsruimte 4: € 595,= per maand / € 7.140,= per jaar
Bedrijfsruimte 5: € 575,= per maand / € 6.900,= per jaar

Servicekosten
Omdat het deelverhuur betref zal de verhuurder een aantal zaken organiseren, die conform de ROZ huurovereenkomst de verantwoordelijkheid zijn van de huurder:

Verbruik
• Elektra
o Er is een tussenmeter
o U betaald wat u verbruikt

Periodieke controle / inspecties / onderhoudscontracten
• Elektrische installatie
• Overheaddeur

Schoonmaak
• Hemelwater afvoer / dak

Betaling
• Voorschot € 50,- excl. BTW per maand, te factureren gelijk met de huur
• 1x per jaar volgt er een afrekening op basis van werkelijke kosten/verbruik
• Indien nodig wordt in overleg het voorschot naar boven/beneden bijgesteld

Betalingen
Huur en servicekosten per kwartaal vooruit.

BTW-heffing
De huur is BTW onbelast.
De eventuele BTW op de servicekosten wordt 1 op 1 aan u als huurder doorbelast

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Koning Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.