Edisonstraat 15-E 2723 RS Zoetermeer

Te huur bedrijfsruimte

Edisonstraat 15E, 2723 RS Zoetermeer

ALGEMEEN

De Edisonstraat 15E is gelegen op bedrijventerrein Zoeterhage, eenvoudig bereikbaar met de auto vanaf de A-12 via de Oostweg en met openbaar vervoer via buslijn 165 en RandstandRail 3 en 4. Op korte termijn komt hier een representatieve bedrijfsruimte met entresol voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : F
Nummer : 547 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1984, herbouw 2021

BESTEMMING

De bestemming van de Edisonstraat 15E is 'bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : Noordelijke Bedrijventerreinen

Planstatus : onherroepelijk (20-09-2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met categorie 2

Maatvoering : maximum bouwhoogte is 9 m¹

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Edisonstraat 15E heeft een oppervlakte van ca. 113 m², als volgt ingedeeld:

- ca. 73 m² bedrijfsruimte
- ca. 40 m² entresol.

Bij het complex zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

De unit wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- verlichting
- overheaddeur
- toilet
- verwarming
- krachtstroom
- betonvloer met vloerbelasting van 1.000 kg/m²
- hoogte tot onderkant dak 5,90 m

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 15.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg, beschikbaar per 1 januari 2026

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand

De servicekosten bedragen € 35,- excl. BTW per maand, als voorschot voor de kosten van:

- onderhoud en inspectie overheaddeur
- onderhoud buitenterrein
- onderhoud verwarming

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en het model is tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : bedrijfsruimte derhalve niet labelplichtig

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Edisonstraat 15E te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.