Description
Te huur bedrijfsruimte
Kryptonstraat 15, 2718 TD Zoetermeer
ALGEMEEN
Bedrijvencomplex Elephant Parc is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage. Het complex is uitstekend te bereiken vanaf de Oostweg en de Rijksweg A-12. De unieke ligging, het hoge opleveringsniveau en de ruime parkeergelegenheid maken dit object (bouwjaar 2001) tot een uitstekend huisvestingsalternatief.
Dit terrein huisvest méér dan 1.300 bedrijven, variërend van productie en handel tot bouw, reparatie en zakelijke dienstverlening. Uitstekend te bereiken via de snelweg A12 en openbaar vervoer. Op korte termijn komen 2 ruimtes in het bedrijvencomplex voor verhuur beschikbaar, welke zowel separaat als gezamenlijk te huur zijn!
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2217 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1992
BESTEMMING
De bestemming van de Kryptonstraat 15 is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage
Planstatus : onherroepelijk 16-08-2013
Overheid: gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,1
Maatvoering : maximum bebouwingspercentage terrein (%): 80 / maximum bouwhoogte (m): 14
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
De beschikbare ruimte aan de Kryptonstraat 15 is als volgt ingedeeld:
Ruimte 1 op de plattegrond:
- ca. 750 m² b.v.o. bedrijfsruimte
- ca. 294 m² b.v.o. kantoorruimte begane grond (kan deels door als lage bedrijfsruimte)
- ca. 380 m² b.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping.
Desgewenst kan ruimte 2, aan de Edelgasstraat 240, erbij gehuurd worden:
Ruimte 2 (op de plattegrond):
- ca. 1.090 m² b.v.o. bedrijfsruimte hoog
- ca. 434 m² b.v.o. bedrijfsruimte laag
- ca. 417 m² b.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- betonvloer (gecoat)
- systeemplafond + verlichting
- krachtstroom
- wandcontactdozen
- vrije hoogte onder het systeemplafond 5.9 m¹
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- 1 elektrische overheaddeur
Kantoorruimte
- systeemplafond + verlichting
- kabelgoten
- huidige vloerbedekking*
- cv-installatie + radiatoren
- huidige scheidingswanden
- representatieve entree
- wandcontactdozen
- airconditioning (gedeeltelijk)
De met een * aangegeven voorziening wordt éénmalig ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en vervanging is voor rekening van huurder.
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 11.167,- per maand excl. BTW
(Huurprijs : € 140.000,- per jaar excl. BTW)
Huurprijs ruimte 1+ 2 : € 310.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : voorschot levering gas, water en elektra. Kosten nader te bepalen
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en het model is tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : in aanvraag
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Kryptonstraat 15 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kryptonstraat 15, 2718 TD Zoetermeer
ALGEMEEN
Bedrijvencomplex Elephant Parc is gelegen op het bedrijventerrein Lansinghage. Het complex is uitstekend te bereiken vanaf de Oostweg en de Rijksweg A-12. De unieke ligging, het hoge opleveringsniveau en de ruime parkeergelegenheid maken dit object (bouwjaar 2001) tot een uitstekend huisvestingsalternatief.
Dit terrein huisvest méér dan 1.300 bedrijven, variërend van productie en handel tot bouw, reparatie en zakelijke dienstverlening. Uitstekend te bereiken via de snelweg A12 en openbaar vervoer. Op korte termijn komen 2 ruimtes in het bedrijvencomplex voor verhuur beschikbaar, welke zowel separaat als gezamenlijk te huur zijn!
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2217 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1992
BESTEMMING
De bestemming van de Kryptonstraat 15 is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan : Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/Lansinghage
Planstatus : onherroepelijk 16-08-2013
Overheid: gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,1
Maatvoering : maximum bebouwingspercentage terrein (%): 80 / maximum bouwhoogte (m): 14
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
De beschikbare ruimte aan de Kryptonstraat 15 is als volgt ingedeeld:
Ruimte 1 op de plattegrond:
- ca. 750 m² b.v.o. bedrijfsruimte
- ca. 294 m² b.v.o. kantoorruimte begane grond (kan deels door als lage bedrijfsruimte)
- ca. 380 m² b.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping.
Desgewenst kan ruimte 2, aan de Edelgasstraat 240, erbij gehuurd worden:
Ruimte 2 (op de plattegrond):
- ca. 1.090 m² b.v.o. bedrijfsruimte hoog
- ca. 434 m² b.v.o. bedrijfsruimte laag
- ca. 417 m² b.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- betonvloer (gecoat)
- systeemplafond + verlichting
- krachtstroom
- wandcontactdozen
- vrije hoogte onder het systeemplafond 5.9 m¹
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- 1 elektrische overheaddeur
Kantoorruimte
- systeemplafond + verlichting
- kabelgoten
- huidige vloerbedekking*
- cv-installatie + radiatoren
- huidige scheidingswanden
- representatieve entree
- wandcontactdozen
- airconditioning (gedeeltelijk)
De met een * aangegeven voorziening wordt éénmalig ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en vervanging is voor rekening van huurder.
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 11.167,- per maand excl. BTW
(Huurprijs : € 140.000,- per jaar excl. BTW)
Huurprijs ruimte 1+ 2 : € 310.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : voorschot levering gas, water en elektra. Kosten nader te bepalen
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en het model is tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : in aanvraag
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Kryptonstraat 15 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
