Description
Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikbaar aan de Willem Dreeslaan 265 te Zoetermeer. Het complex is gelegen op bedrijventerrein Oosterhage in Zoetermeer en kent een gunstige ligging, op korte afstand van de op- en afritten van de rijkswegen rondom Zoetermeer, wat deze locatie geschikt maakt als vestigingsplek voor uiteenlopende bedrijven.
Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling, een degelijke verdiepingsvloer en het gebruik van duurzame materialen. Dit komt de kwaliteit en de gebruiksmogelijkheden van het pand ten goede.
METRAGES (BVO)
Begane grond: circa. 63 m2
Eerste verdieping: circa. 63 m2
PARKEREN
De bedrijfsruimte wordt verhuurd met 2 privé parkeerplaatsen. Daarnaast is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Gemengd-1” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 2. U kunt hierbij denken aan:
- Ambachtelijke bedrijven
- Dienstverlening
- Opslag met kantoor
- Webshop
Auto-, motor- en scooterbedrijf zijn niet toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan de Willem Dreeslaan 265 te Zoetermeer, op een goed bereikbare locatie op een modern bedrijventerrein. De omgeving kenmerkt zich door een mix van productie-, handels- en dienstverlenende bedrijven, wat zorgt voor een actieve en ondernemende werkomgeving.
De ligging nabij de uitvalswegen rondom Zoetermeer, waaronder de A12 en N209, zorgt voor een goede bereikbaarheid richting omliggende steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Hierdoor is de bedrijfsunit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting het centrum van Zoetermeer en NS-station Zoetermeer, wat zorgt voor een goede aansluiting op het regionale ov-netwerk.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Betonvloer begane grond monoliet afgewerkt
- Betonvloer eerste verdieping kalkzand deklaag met vloerverwarming en koeling
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeur
- Kabelgoten beide verdiepingen
- Krachtstroom
- LED-verlichting, panelen
- Multisplit Unit systemen voor koelen, verwarmen en filteren.
- Te openen ramen met dubbele beglazing en dauerluftung
- Toiletruimte luxe afgewerkt
- Vloerbelasting: circa 1.000 kg/m²
- Vloerbelasting verdiepingsvloer: circa 350 kg/m²
- Vrije hoogte: circa 3,30 m
- VVE aanwezig, waar het warmtenet onder valt.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.740,- per maand excl. BTW
Servicekosten: € 170,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten, exclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
Tevens is de mogelijkheid aanwezig om de bedrijfsruimte te kopen. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Willem Dreeslaan 265 in Zoetermeer aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen
Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling, een degelijke verdiepingsvloer en het gebruik van duurzame materialen. Dit komt de kwaliteit en de gebruiksmogelijkheden van het pand ten goede.
METRAGES (BVO)
Begane grond: circa. 63 m2
Eerste verdieping: circa. 63 m2
PARKEREN
De bedrijfsruimte wordt verhuurd met 2 privé parkeerplaatsen. Daarnaast is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Gemengd-1” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 2. U kunt hierbij denken aan:
- Ambachtelijke bedrijven
- Dienstverlening
- Opslag met kantoor
- Webshop
Auto-, motor- en scooterbedrijf zijn niet toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan de Willem Dreeslaan 265 te Zoetermeer, op een goed bereikbare locatie op een modern bedrijventerrein. De omgeving kenmerkt zich door een mix van productie-, handels- en dienstverlenende bedrijven, wat zorgt voor een actieve en ondernemende werkomgeving.
De ligging nabij de uitvalswegen rondom Zoetermeer, waaronder de A12 en N209, zorgt voor een goede bereikbaarheid richting omliggende steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Hierdoor is de bedrijfsunit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting het centrum van Zoetermeer en NS-station Zoetermeer, wat zorgt voor een goede aansluiting op het regionale ov-netwerk.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Betonvloer begane grond monoliet afgewerkt
- Betonvloer eerste verdieping kalkzand deklaag met vloerverwarming en koeling
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeur
- Kabelgoten beide verdiepingen
- Krachtstroom
- LED-verlichting, panelen
- Multisplit Unit systemen voor koelen, verwarmen en filteren.
- Te openen ramen met dubbele beglazing en dauerluftung
- Toiletruimte luxe afgewerkt
- Vloerbelasting: circa 1.000 kg/m²
- Vloerbelasting verdiepingsvloer: circa 350 kg/m²
- Vrije hoogte: circa 3,30 m
- VVE aanwezig, waar het warmtenet onder valt.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.740,- per maand excl. BTW
Servicekosten: € 170,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten, exclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
Tevens is de mogelijkheid aanwezig om de bedrijfsruimte te kopen. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Willem Dreeslaan 265 in Zoetermeer aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
