Huygensstraat 9 2721 LT Zoetermeer

Te huur bedrijfsruimte

Huygensstraat 9, 2721 LT Zoetermeer

ALGEMEEN

Zichtbaar ondernemen op toplocatie in Zoetermeer!
Binnenkort beschikbaar: een representatieve bedrijfs-/kantoorunit aan de Huygensstraat 9, gelegen op het moderne bedrijventerrein Oosterhage West. Deze unit maakt deel uit van een kleinschalig en professioneel bedrijfsverzamelgebouw, direct grenzend aan de RandstadRail en met aansluiting op de Olof Palmelaan. De zichtlocatie en uitstekende bereikbaarheid maken dit een ideale plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve, goed bereikbare en opvallende vestiging. Mis deze kans niet om uw bedrijf te positioneren op een plek waar zichtbaarheid en professionaliteit samenkomen.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Zegwaard
Sectie : E
Nummer : 2549
Bouwjaar: 2020

BESTEMMING

De bestemming van de Huygensstraat 9 is 'bedrijventerrein'

Bestemmingsplan Bedrijventerrein Oosterhage / Businesspark Oosterheem

Planstatus : onherroepelijk (16 augustus 2013)

Overheid : gemeente Zoetermeer

Enkelbestemming : bedrijventerrein

Categorie : bedrijf tot en met milieu categorie 3.1

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Huygensstraat 9 heeft een totale oppervlakte van ca. 147 m² bvo, als volgt ingedeeld:

- ca. 102 m² bedrijfsruimte/showroom bg
- ca. 45 m² entresol (verdieping)

Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Begane grond
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- representatieve glaspui met dubbele toegangsdeur
- vrije hoogte ca. 4.5 meter (gedeeltelijk)
- pantry
- gecoate vloer met vloerverwarming
- airco
- keurig afgewerkt toilet
- strak afgewerkte wanden en plafonds
- entresolverdieping
- 2 parkeerplaatsen

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 21.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten : De bijdrage servicekosten van de bedrijfsruimte gelegen aan de Huygensstraat 9 bedragen
€ 250,- per maand excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- onderhoud technische installaties
- onderhoud algehele buitenruimte
- onderhoud airconditioning
- gebruik en verbruik elektra (op na calculatie middels tussenmeter)

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Contract: model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A++++

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Huygensstraat 9 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.