Ridder van Dorplaan 5 3284 AT Zuid-Beijerland

Op bedrijventerrein ‘Bedrijfsstraat’ bieden wij een bedrijfsruimte te huur aan van ca 75 m² b.v.o. Deze ruimte is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en beschikt over een toilet en een pantry.

VOORZIENINGEN
- elektrische installatie
- toilet
- pantry
- overheaddeur ca 4.0m¹ x 4.4m¹)
- verwarming via een enkele radiator
- de huurprijs in inclusief verwarming en water
- elektriciteit op basis van nacalculatie, via onderbemetering

PARKEREN
Bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen, direct voor het object gelegen. Daarnaast is er parkeergelegenheid langs de openbare weg.

BEREIKBAARHEID
Gunstig gelegen, op enkele autominuten van de rijksweg A29 de z.g. noord-zuid verbinding richting Rotterdam (havengebied) en richting Brabant, Zeeland en Antwerpen.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Zuid-Beijerland ligt op enkele autominuten van de op- en afritten van de rijksweg A29, daarnaast ligt bushalte R. van Dorplaan (bus 164, 194 en 712) op loopafstand.

BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Bedrijventerreinen'.

HUURPRIJS
€ 500,-- per maand excl. BTW en excl. nutsvoorzieningen.

HUURINGANGSDATUM
Het object is per direct beschikbaar.

HUURPERIODE
In overleg, bij voorkeur 5 jaar.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring/acceptatie huurder door de eigenaar.

RECLAMEVOERING
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van gemeentelijke instanties en indien van toepassing in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

HUURAANPASSING/INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.