• Sold under reservation

Nijverheidsweg 39 7921 JH Zuidwolde (DR)

€ 449,500 k.k.

Description

Zeer royale, goed onderhouden, vrijstaande bedrijfswoning gelegen op het bedrijventerrein in Zuidwolde. Het geheel heeft een goede bereikbaarheid richting N48 en A28, alsmede is de dorpskern binnen 5 minuten bereikbaar. De woning heeft een aangebouwde kantoorruimte van ca. 30m² groot. Het is een perceel met veel potentieel met veel bebouwingsmogelijkheden. Er kan nog een apart bedrijfsgebouw/loods worden gevestigd.
De woning heeft aan de achterzijde van de woning een overdekt terras en op de kavel een tweetal tuinhuisjes staan. De tuin biedt veel privacy door de begroeiing rondom. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met momenteel 3 parkeerplaatsen.

Bouwjaar 1986; inhoud 1038m³; woonoppervlakte 287m²; perceelsoppervlakte van 1378m².

INDELING: Entree met prachtige trapopgang en keurige toiletruimte; door vele raampartijen, lichte woonkamer met laminaatvloerafwerking, houtkachel, sfeervol balken plafond en toog naar woonkeuken met keurige L-vormige keukenopstelling, uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron; bijkeuken met tuindeur, witgoedaansluitingen en doorloop naar de ruime aangebouwde kantoorruimte. De kantoorruimte heeft een eigen entree aan de voorzijde, een L-vormige kitchenette met koelkast, magnetron en wenteltrap naar extra ruimte (nu in gebruik als slaapkamer) boven kantoor. Vanaf de entree is eveneens een gang bereikbaar met daar toegang tot de badkamer begane grond, uitgevoerd met ligbad en wastafelmeubel.

KELDER: Via entree bereikbare kelder met provisieruimte, ruime slaapkamer met fraai schuurplafond, relaxruimte met sauna (infrarood), opstelplaats cv ketel en tot slot de heerlijk royale ontspanningsruimte van ca. 40m² groot inclusief sfeervolle bar en houtkachel.

1e VERDIEPING: Overloop met totaal 3 slaapkamers allen voorzien van dakkapellen en aan de voorzijde van de woning hebben de 2 slaapkamers toegang tot het balkon. De ouderslaapkamer heeft 2 vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd met toilet, wastafelmeubel en douchecabine. De 4e slaapkamer is bereikbaar via de wenteltrap in de kantoorruimte.

ZOLDER: Via luik bereikbare vliering

BIJZONDERHEDEN:
- In 2009 zijn dakkapellen geplaatst
- Grotendeels kunststof kozijnen/deuren met rolluiken
- Vloerafwerking begane grond en binnen schilderwerk woonkamer/keuken 2020
- Voor-/achter bekleding gevel deels vervangen voor kunststof in 2020

BESTEMMING= bedrijventerrein 2
- bedrijf tot categorie 3.2 (zie opgenomen lijst in de brochure)
- O.a. in de lijst opgenomen handel in auto's, overige zakelijke dienstverlening - kantoren en persoonlijke dienstverlening
- verplichting tot het vestigen van een bedrijf
- er zijn vele mogelijkheden voor bijbouwen, zie geldende bestemmingsplan

Al met al een zeer ruime vrijstaande bedrijfswoning op een fraaie hoeklocatie op het bedrijventerrein.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 449,500 kosten koper
Listed since
5 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1986

Surface areas

Area
60 m²
Industrial unit area
30 m²
Office area
30 m²
Plot size
1,378 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Windows can be opened
Living space
Present (detached, 0 m²)

Energy

Energy label
C

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in 500 m to 1000 m

Parking

Parking spaces
3 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Nijverheidsweg 39

€ 449,500 k.k.