Paapstraat 19 7202 BE Zutphen

Op Industrieterrein De Mars in Zutphen, op de hoek Marsweg-Paapstraat, wordt de nieuwbouw bedrijfsunit Marsweg 19 te huur aangeboden. Het betreft een bedrijfsunit met een hoogwaardig afwerkingsniveau.

De unit heeft een vloeroppervlakte op de begane grond van circa 120 m², circa 7,60 meter hoog (onder de vliering circa 4,30 meter), voorzien van een eigen entree en een overheaddeur (ca. 4 meter breed en 4 meter hoog).
Er is een elektrisch bedienbare overhead deur, een meterkast met een water- en elektra-aansluiting (3 x 25A) en krachtstroom aansluitingen.

OPPERVLAKTE
- Begane grond: ca. 120 m2
- 1e Verdieping: ca. 40 m2
- Totaal: ca. 160 m2.

Bestemming:
Op het perceel is bestemmingsplan "De Mars midden en noord (veegplan)" van toepassing met als bestemming:
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2

BTW belaste huurprijs:
Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Water en elektra:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven afsluiten.

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met aanvullende bepalingen.

Huurtermijn:
In overleg.
 
Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
 
Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks “Alle huishoudens” zoals gepubliceerd door het CBS.
 
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.