De Corantijn 9-b 1689 AN Zwaag

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Op bedrijventerrein Westfrisia mogen wij je deze bedrijfsunit voor verkoop aanbieden! De bedrijfsunit heeft een bruto vloeroppervlakte (bvo) van circa 200 m², verdeeld over begane grond (bedrijfshal) en de eerste verdieping (opslag- c.q. kantoorruimte). De bedrijfsunit is in 1998 gebouwd maar afgelopen jaren bijna geheel opnieuw ingericht. Zo zijn afgelopen jaren de sandwichgevelpanelen, de dakbedekking en o.a. de overheaddeur vernieuwd. Benieuwd wat er nog meer vernieuwd is in deze bedrijfsunit? Plan een bezichtiging in met Van Overbeek Bedrijfsmakelaars!

Het bedrijventerrein Westfrisia kenmerkt zich door haar ruime opzet en via de verbrede en doorgetrokken N302 (Westfrisiaweg) heb je een uitstekende verbinding met Rijksweg A7, Amsterdam/Leeuwarden cq via de dijk Enkhuizen/Lelystad met het oosten van het land. Op dit gedeelte van het bedrijventerrein zijn diverse mogelijkheden waaronder ook het vestigen van een sport gerelateerde onderneming.

Indeling:
Je komt binnen via de loopdeur of via de elektrische overheaddeur. Op de begane grond tref je de bedrijfsruimte en leent zich voor een groot scala aan bedrijfsdoeleinden. De bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer en voldoende licht en elektra punten. In de hal/entree tref je nog de meterkast (3x25 ampere), toilet (niet werkzaam) en trapopgang naar de verdieping.

De eerste verdieping is ingericht als opslag- c.q. kantoorruimte en kan nog verder afgewerkt worden. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte kantoorruimte en een aparte ruimte met pantry.

Aan de voorzijde van de bedrijfsunit bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen. Aan de achterzijde van de bedrijfsunit bevindt zich nog een klein gedeelte buitenterrein. Jouw bedrijf kun je middels reclame-uitingen op de voorgevel uitstekend profileren.

Bijzonderheden:
- Bedrijfsunit;
- 200 m² bvo;
- Geen gas- en wateraansluiting;
- Dakbedekking in 2024 vervangen;
- Sandwichgevel bekleding in 2024 vervangen;
- Overheaddeur in 2025 vervangen.

Voor meer informatie over de bedrijfsunit kun je contact opnemen met ons kantoor of kom langs voor een bezichtiging!

Koopcondities

Vraagprijs:
€ 235.000,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Het object valt onder het bestemmingsplan Bedrijventerrein Westfrisia en heeft de Enkelbestemming Bedrijf met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 en de functieaanduiding cultuur en ontspanning. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Hoorn.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.