De Corantijn 28-F 1689 AP Zwaag

Op het moderne goed ontsloten bedrijventerrein Westfrisia-Oost, in de gemeente Hoorn, bieden wij deze hoogwaardige multifunctionele bedrijfsruimte met een totaal oppervlakte van ca. 1102 m2 te huur en te koop aan.

De hal is voorheen in gebruik geweest als constructiehal voor de machinebouw.

Kerngegevens:
- 960 m2 v.v.o bedrijfsruimte ingericht voor constructie werkzaamheden
- 70 m2 v.v.o entresolvloer
- 72 m2 v.v.o kantoor / ondersteunende ruimte
- vloerbelasting 1.500 kg per m2
- krachtstroom aanwezig 160 kVA
- overheaddeuren 3.50 breed x 4.20 hoog
- verwarming middels gasgestookte heaters en aircos (kantoor)
- overheadkranen 2 en 3,2 ton
- Luchtfilter installatie
- buitenterrein 380 m2

Indeling:
Entreehal met meterkastopstelling, toiletruimte en kantine. Via de entreehal toegang tot de bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van 1102 m2

Deze bedrijfsruimte van in totaal circa 1.102 m² is momenteel beschikbaar en kan desgewenst ook worden opgedeeld in twee afzonderlijke units (enkel voor de verhuur), elk met een eigen toegang en overheaddeur.

Unit 1 – Voorzijde:
Circa 440 m², bereikbaar via een loopdeur en overheaddeur aan de voorzijde van het pand.

Unit 2 – Achterzijde:
Circa 660 m², bereikbaar via een hek en een loop- en overheaddeur aan de zijkant van het pand.

Belangstelling? Wij geven u graag een rondleiding.

Ligging en bereikbaarheid
Dichtbij A7 en N307 en busstation op loopafstand.

Parkeren
Op mandelige terrein 10 parkeerplaatsen, op eigen terrein kan ook geparkeerd worden

Bestemmingsplan
Industrie en logistiek

Opleveringsniveau
- krachtstroom aanwezig 160 kVA
- overheaddeuren 3.50 breed x 4.20 hoog
- verwarming middels gasgestookte heaters en airco's (kantoor)
- overheadkranen 2 en 3,2 ton
- Luchtfilter installatie

Huurcondities

Huurprijs: € 6.229,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per 1 januari 2025

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Koopcondities

Vraagprijs: € 1.350.000,- K.K. excl. BTW.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Corantijn 28F in Zwaag aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.