De Corantijn 16 1689 AP Zwaag

• Representatief, vrijstaand bedrijfsgebouw
• Gecontracteerd elektra vermogen 100 kW
• Royaal parkeren

Te huur: representatief en ruim bedrijfsgebouw van ca. 2.786 m² b.v.o.
Gelegen op toplocatie bedrijventerrein Westfrisia-Oost (De Corantijn 16, Zwaag, gemeente Hoorn), met moderne kantoren, kantine, productie- én logistieke hal. Inclusief ca. 33 parkeerplaatsen. Beschikbaar wegens bedrijfsverplaatsing.

LIGGING
Uitstekend bereikbaar bedrijfsperceel op toplocatie!
Centraal gelegen op bedrijventerrein Westfrisia-Oost te Zwaag (gemeente Hoorn), direct aan een drukke doorgaande weg en op steenworp afstand van de N307 en de A7 (Amsterdam–Leeuwarden). Het terrein biedt een professionele uitstraling met hoogwaardige bebouwing, efficiënt ruimtegebruik, uitstekend parkmanagement, camerabeveiliging, duidelijke bewegwijzering en verzorgd groenonderhoud.

OPPERVLAKTE
Oppervlakte b.v.o.: ca. 2.786 m²
Oppervlakte v.v.o.: ca. 2.580 m²

De oppervlakte van de huidige indeling (v.v.o.) kan globaal als volgt worden weergegeven:
Begane grond:
• kantoor / kantine en overige (facilitaire) ruimten: ca. 85 m² v.v.o.
• werkplaatskantoor: ca. 20 m²
• productie bedrijfshal: ca. 1438 m²
• logistieke bedrijfshal: ca. 900 m²

• interne travo ruimte

Verdieping:
• (directie-) kantoor en kantoorruimte: ca. 79 m²
• archiefruimte: ca. 18 m²

• technische ruimte

PARKEREN
Er zijn ca. 42 parkeerplaatsen op het ruimte voorterrein, bij verhuur zijn er per direct 33 parkeerplaatsen beschikbaar (9 parkeerplaatsen zijn momenteel verhuurd).

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• bouwjaar 2002
• gescheiden kleedruimte met doucheruimte aanwezig
• complete en ruime kantine
• verwarming, verlichting, airco en mechanische ventilatie
• representatief directiekantoor en andere kantoren met archief
• vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 5.850 mm
• nuttige vloerbelasting bedrijfsruimte 25 kN/m² / 2.500 kg per m² (zware vloerbelastbaarheid)
• twee (2) elektrisch bedienbare industriedeuren (bxh): 4.500x4.500 mm
• twee (2) interne snel rol deuren tussen de twee bedrijfshallen (bxh): 4.800x4.500 mm
• royaal, verhard voorterrein

• inpandige transformator (travo):
Er is in het pand een krachtige, professioneel uitgeruste elektrische hoofdvoorziening aanwezig van ca. 312 kW (3 fase, 450 Ampère A), geschikt voor zwaardere industriële toepassing.
Het (teruggebracht) gecontracteerd vermogen is echter 100 kW.

ELEKTRA aansluiting
• Elektra: gecontracteerd vermogen: 100,0 kW.

AANVAARDING
In overleg, per 1 september 2025.

HUURCONDITIES
Huurtermijn: vijf plus vijf jaar
Opzegtermijn: een termijn van twaalf maanden
BTW: de huur wordt met BTW belast
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Huurbetaling: per kwartaal
Zekerheidstelling: een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW
Overige condities op aanvraag.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
De informatie verstrekt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor de inhoud van de verstrekte informatie.
Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurders worden verzocht hun specifieke wensen, eisen en andere relevante informatie duidelijk kenbaar te maken aan de verhuurder, wat kan dienen als basis voor het opstellen van een huurovereenkomst.
Huurder dient zelf te onderzoeken of het object geschikt is voor beoogd gebruik.
Onze werkzaamheden vallen onder de toepassing van de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers, die beschikbaar zijn voor download op onze website ().