De Factorij 59-N 1689 AK Zwaag

GELIJKVLOERSE BEDRIJFSRUIMTE / SHOWROOM VAN 70 M²

ALGEMEEN:
Op de kop van een bedrijfsverzamelgebouw komt een gelijkvloerse bedrijfsruimte (met showroompotentie) beschikbaar. Het object heeft een oppervlakte van circa 70 m² en is voorzien van (basis)verwarming, ledverlichting en elektra met krachtstroom. Door de ligging met attentiewaarde en de raampartijen heeft het object ook showroompotentie. De bedrijfsruimte is goed bereikbaar en toegankelijk via een loop-en een overheaddeur. De ligging op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” (nabij de Rijksweg A7) in Zwaag/ Hoorn zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.

INDELING:
Bedrijfsruimte van 70 m² BVO v.v. een loop- en een overheaddeur.

LIGGING:
- goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/ Hoorn;
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- Goede infrastructuur met mogelijkheden tot aansluiting glasvezelkabel.
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden.
- Het terrein wordt beheerd door Parkmanagement Hoorn.

BOUW EN OPLEVERING:
- Bouwjaar medio 1995.
- Gevels deels uitgevoerd in metselwerk en deels in geprofileerde stalen gevelbeplating.
- Gevlinderde betonvloer met een draagvermogen van maximaal 750 kg /m².
- Ledverlichting en elektra met krachtstroom aanwezig.
- Voorzien van pantry en toilet.
- Verwarming om de ruimte vorstvrij te houden.
- Handmatig bedienbare overheaddeur.

UITGANGSPUNTEN HUUR:

- Enkel verhuur aan ondernemers met een duidelijk bedrijfsprofiel;
- Huurprijs € 600,- (excl. BTW) per maand;
- Servicekosten € 30,00 (excl. BTW) per maand voor glasbewassing en onderhoud blusmiddelen;
- Voorschot voor de verbruikskosten en vastrecht: ntb, met een jaarlijkse afrekening op basis van werkelijk verbruik;
- Huurtermijn 3 jaar (en minimaal 2 jaar);
- Model ROZ kantoor- en bedrijfsruimte (230a) huurovereenkomst;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden brutohuur.
- Aanvaarding in overleg.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.