De Corantijn 85-A 1689 AN Zwaag

“REPRESENTATIEVE BEDRIJFSUNIT MET EIGEN TERREIN”

ALGEMEEN :
Deze nette bedrijfsunit van circa 140 m² maakt onderdeel uit van een hoogwaardig bedrijvencomplex. Het complex is ruim opgezet met een eigen voorterrein (met parkeerruimte) en een gemeenschappelijk middenterrein. De raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor fijne werkplekken met veel daglicht. Door de complete uitrustig en opleverstaat is de unit vrijwel direct te betrekken. De gunstige ligging op het bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag / Hoorn (nabij de Rijksweg A7) zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.

INDELING :
Begane grond : entree met toilet en trap naar de verdieping, afsluitbare bedrijfshal. Oppervlakte ca. 70 m² BVO.
1e verdieping : overloop, pantry en kantoorruimte. Oppervlakte ca. 70 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag / Hoorn met goede infrastructuur;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- eigen terrein met parkeerplaatsen aan de voorzijde en een mandelig middenterrein.

BOUW EN OPLEVERING :
- bouwjaar medio 2001;
- gemetselde gevels en betonvloeren.
- toiletruimte;
- wandradiatoren op de verdieping aangestuurd door een CV ketel;
- benedenverdieping voorzien van luchtbehandelingsinstallatie;
- afgewerkte wanden, vloer en plafonds;
- diverse elektra (220V) aansluitingen;
- handmatig bedienbare overheaddeur van circa 3 x 3 m¹;

BIJZONDERHEDEN :
- ruim voldoende manoeuvreerruimte voor de deur;
- hoogwaardige verzamelgebouw met duurzame materialen;
- het daglicht en opleverniveau zorgt voor fijne werkplekken;
- vrijwel intrekkinggereed;
- voldoende parkeerplaatsen voor de deur;
- vrije hoogte van ca. 3,2 m¹.

UITGANGSPUNTEN HUURCONDITIES :
- Huuringang medio februari 2026, doch in overleg
- Huurprijs € 1.100,- (excl. BTW) per maand;
- Huurtermijn 3 jaar (of langer);
- Huurder wordt zelf contractant voor gewenste leveringen en diensten;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden huur;
- Model huurovereenkomst conform actuele ROZ model.

Kadastraal gemeente Hoorn, sectie I en nummer 8562

Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve en kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.