de Oude Veiling 41 1689 AB Zwaag

“Bedrijfs-/Showroomruimte met potentie op prominente locatie!”

Algemeen:
Bedrijfs-/showroomruimte van circa 50 m² gelegen op het publieksvriendelijke terrein “de Oude Veiling” (Zwaag/Hoorn). De ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een gezamenlijke entree en toiletruimte. De ligging aan de openbare weg met parkeerplaatsen voor de deur maken het object goed toegankelijk. Bedrijventerrein “de Oude Veiling” in Zwaag / Hoorn is omgeven met woonwijken en op slechts 4 autominuten van de Rijksweg A7 richting Amsterdam, Purmerend en Leeuwarden gelegen.

Indeling:
Begane grond : entree met gemeenschappelijke toilet, entree naar de bedrijfs-/showroomruimte en entree naar de verdieping. Oppervlakte bedrijfsruimte circa 50 m² BVO.

Locatiegegevens :
- Publieksvriendelijke bedrijventerrein “Oude Veiling” in Zwaag;
- veel woonbebouwing in de directe omgeving;
- diverse activiteiten zoals bouwmarkten, autodealers, groothandelsactiviteiten, productie, op- en overslag, transport en distributie;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden.
- Het terrein wordt collectief beheerd door Parkmanagement Hoorn.

Oplevering
- verwarming middels CV ketel met wandradiatoren;
- afgewerkte wanden, plafond en vloerbekleding;
- Te openen ramen;
- elektra en goede internetverbinding.

Bijzonderheden:
- uitstekende locatie;
- Raampartijen zorgen voor fijne lichtinval;
- Ligging direct aan de openbare weg.

Uitgangspunten huur :
- Huurprijs € 600,- (excl. BTW) per maand;
- Servicekosten € 190,- (excl. BTW) per maand voor gas, water, elektra en internet (mogelijk met jaarlijkse afrekening gebaseerd op werkelijk verbruik);
- Enkel verhuur aan zakelijke partijen;
- Beschikbaar medio februari 2026 en afhankelijk van vertrekkend huurder;
- Minimale huurtermijn 2 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst conform ROZ model kantoor- en overige bedrijfsruimten in de zin van artikel 7 : 230a BW;
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ondanks dat deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden en kunnen er geen rechten aan deze tekst ontleend worden.