De Factorij 4-F 1689 AL Zwaag

FUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT VAN CIRCA 114 M²

ALGEMEEN :

Deze functionele bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 57 m² op de begane grond en ca. 57 m² op de verdieping. Het bedrijfsverzamelgebouw is opgebouwd uit onderhoudsarme materialen en uitgerust met een straatgericht opgesteld gevelframe voor reclame. De unit is gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” (nabij de Rijksweg A7) in Zwaag / Hoorn.

INDELING :

Begane grond : bedrijfshal met toiletruimte en keukenblokje. Middels een vast te trap is de verdieping te bereiken. Oppervlakte circa 57 m² BVO.
Verdieping : niet nader ingedeelde ruimte geschikt voor diverse doeleinden. Oppervlakte circa 57 m²BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag/Hoorn;
- gunstige ligging direct aan de Westfrisiaweg (N302) en entreeweg van het bedrijventerrein;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- parkeerplaatsen op het eigen terrein.

BOUW EN OPLEVERING :
- Gebouwd medio 2008;
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond en (gedeeltelijk) kanaalplaatvloer (beton) op de verdieping;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Diverse elektrapunten en krachtstroomaansluiting;
- Verlichting;
- Keukenblokje;
- Toiletruimte.

BIJZONDERHEDEN :
- Representatieve uitstraling;
- Prettige manoeuvreerruimte aan de voorzijde van de bedrijfsunit;
- Volledig geïsoleerd;

UITGANGSPUNTEN VERHUUR :
- Huurprijs € 765,- (excl. BTW) per maand;
- Enkel verhuur aan bedrijven met een helder bedrijfsprofiel;
- Huurder dient zelf contractant te worden voor de gewenste leveringen en diensten;
- Uitgangspunt huurtermijn is 3 jaar, met verlengingsperiodes van 3 jaar;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden bruto huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ model met gebruikelijke bepalingen;
- Beschikbaar op korte termijn;
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder.
- Verkoop is bespreekbaar, vraagprijs bedraagt € 150.000,- k.k.