Zaadmarkt 5 1681 PD Zwaagdijk-Oost

Op het moderne bedrijventerrein WFO-ABC in Zwaagdijk-Oost, gemeente Medemblik, op nog geen 7 autominuten afstand van de rijksweg A7 / Hoorn, mogen wij te huur aanbieden dit MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSPAND met een totaal bruto oppervlakte van ca. 360 m², bestaande uit bedrijfsruimte, kantoor en showroom.

INDELING
Entreehal met royale ontvangstruimte, trappartij naar de 1e verdieping, meterkastopstelling, toiletgroep, spreekkamer en showroomruimte. Vanuit de centrale entreehal is de bedrijfsruimte toegankelijk (L-vormig) voorzien van extra tussenvloer. De bedrijfsruimte is ook toegankelijk via de overheaddeur.
Op de 1e verdieping, toegankelijk via royale trappartij toegang tot de kantoorruimte - showroomruimte voorzien van grote raampartij, airco en systeemplafond met verlichting. Aan de achterzijde een separate ruimte met pantry.

KENMERKEN
- totaal b.v.o. ca. 360 m²
- totaal b.v.o. begane grond ca. 200 m²
- totaal b.v.o. verdieping ca. 160 m²

- showroom - kantoor begane grond ca. 70 m²
- bedrijfsruimte begane grond ca. 130 m²

- kantoor - showroom verdieping ca. 117 m²
- magazijn - opslag 1e verdieping ca. 43 m²

- volledig verwarmd (gasgestookt)
- uitgebreide technische installatie met krachtstroom
- systeemplafond met verlichting
- royale parkeergelegenheid
- eigentijdse sanitaire voorzieningen

PARKEREN
Op het parkeerterrein is royaal parkeergelegenheid beschikbaar.

BEREIKBAARHEID
De locatie is zeer goed te bereiken via de N240 en is gelegen nabij de N307 (Westfrisiaweg) en N205 (Drechterlandseweg). Een bushalte met directe busverbinding naar station Hoorn is gelegen op 10 minuten loopafstand.

BESTEMMING
Bij de gemeente Medemblik valt het perceel binnen het bestemmingsplan “bedrijventerreinen” en heeft binnen dit bestemmingsplan de bestemming "bedrijventerrein tot en met categorie 4.2".

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.