Kastanjelaan 49 1161 VA Zwanenburg

Centraal gelegen in Zwanenburg ligt deze winkel-/bedrijfsruimte met zelfstandige entree en 2 eigen parkeerplaatsen op het voorterrein. Het betreft een kleinschalig bedrijfsruimte voor allerlei doeleinden geschikt en gelegen midden in een woonomgeving.

Deze bijzondere bedrijfsruimte leent zich voor diverse functies en meet ca. 115 m² v.v.o. en is geheel gelijkvloers op de gehele begane grond en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen en een patio.

Indeling:
Begane grond: entreeportaal, pandbrede bedrijfsruimte, pantry-ruimte en sanitair, opslagruimte met c.v., 3 achtergelegen kantoor- en bedrijfsruimtes voor diverse doeleinden, waarvan 1 ruimte met toegang tot patio.

Opleveringsniveau
Het pand is o.a. voorzien van:
- etalage met toegangsportaal
- te openen ramen
- c.v.-combi HR en airco
- nette pantry en sanitair

Bestemming: ‘Bedrijf’,

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat:
1. er plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’ bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1 en 2 zijn toegestaan;
etc.

Voor een nadere invulling van het gebruik en de bestemming adviseren wij u de gemeente Haarlemmermeer en het Omgevingsloket te raadplegen.

Bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen in een woonomgeving op loopafstand van het centrum van Zwanenburg met diverse winkels en supermarkten.
In de directe nabijheid van openbaar vervoervoorzieningen waaronder het NSstation Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp), buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg- Amsterdam centrum) en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.

het is verkoper niet bekend dat er enige verontreiniging van de bodem en/of het grondwater aanwezig is. Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of het grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele aanwezigheid van enige vorm van verontreiniging (van bodem, grondwater e.d.) kan voortvloeien.

Op te nemen clausules in de koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen (o.a. ouderdomsclausule, asbestclausule).

Aanvaarding: in overleg