Description
Representatieve en zeer functionele bedrijfsruimte van in totaal circa 135 m², gelegen op het bedrijventerrein Develpoort. Het object bestaat uit circa 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond en een entresolvloer van circa 45 m². De begane grondvloer heeft een vloerbelasting van 1.500 kg/m² en de entresolvloer heeft een vloerbelasting van 250 kg/m². Er is geen kantoorruimte in het gehuurde aanwezig.
De bedrijfsruimte op de begane grond is aan de voorzijde bereikbaar via een elektrisch bedienbare overheaddeur. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over een separate en afgesloten entree naast de overheaddeur waar zich tevens het toilet, een wasbak en de meterkast bevinden. De bedrijfsruimte beschikt over zelfstandige aansluitingen op gas, water en elektriciteit. Verwarming is niet aanwezig in het gehuurde.
Develpoort is een gemengd bedrijventerrein, waar een groot aantal diverse bedrijven is gevestigd, waaronder Easybox, SportCity en GAMMA.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van bedrijventerrein Develpoort met eigen vervoer is uitstekend door de directe ligging bij de op- en afritten van de A16 vanuit/richting Rotterdam en vanuit/richting Breda. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is ook goed met het NS Station en een bushalte op loopafstand.
Parkeergelegenheid:
De parkeergelegenheid is goed met voldoende parkeerplaatsen (gratis) langs de openbare weg. Het openbaar terrein aan de voorzijde van het gehuurde is slechts voor bezoekers, medewerkers en laden & lossen. Stalling van voertuigen, containers, etc. is hier niet toegestaan.
Huurprijs:
€ 1.295,- per maand excl. BTW
Servicekosten:
€ 55,- per maand excl. BTW
Levering van zaken en diensten die onder de servicekosten vallen:
-Onderhoud dak
-Onderhoud buitenterrein
-Onderhoud overheaddeur
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Datum oplevering:
In overleg
Wijze van oplevering:
Huidige staat, leeg en ontruimd.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW zoals vastgesteld d.d. 30 januari 2015, de daartoe behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van minimaal een kwartaalverplichting incl. BTW.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode(n) voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail:
De bedrijfsruimte op de begane grond is aan de voorzijde bereikbaar via een elektrisch bedienbare overheaddeur. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over een separate en afgesloten entree naast de overheaddeur waar zich tevens het toilet, een wasbak en de meterkast bevinden. De bedrijfsruimte beschikt over zelfstandige aansluitingen op gas, water en elektriciteit. Verwarming is niet aanwezig in het gehuurde.
Develpoort is een gemengd bedrijventerrein, waar een groot aantal diverse bedrijven is gevestigd, waaronder Easybox, SportCity en GAMMA.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van bedrijventerrein Develpoort met eigen vervoer is uitstekend door de directe ligging bij de op- en afritten van de A16 vanuit/richting Rotterdam en vanuit/richting Breda. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is ook goed met het NS Station en een bushalte op loopafstand.
Parkeergelegenheid:
De parkeergelegenheid is goed met voldoende parkeerplaatsen (gratis) langs de openbare weg. Het openbaar terrein aan de voorzijde van het gehuurde is slechts voor bezoekers, medewerkers en laden & lossen. Stalling van voertuigen, containers, etc. is hier niet toegestaan.
Huurprijs:
€ 1.295,- per maand excl. BTW
Servicekosten:
€ 55,- per maand excl. BTW
Levering van zaken en diensten die onder de servicekosten vallen:
-Onderhoud dak
-Onderhoud buitenterrein
-Onderhoud overheaddeur
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Datum oplevering:
In overleg
Wijze van oplevering:
Huidige staat, leeg en ontruimd.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW zoals vastgesteld d.d. 30 januari 2015, de daartoe behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van minimaal een kwartaalverplichting incl. BTW.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode(n) voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail:
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
