Dubbelweg 19 3336 LB Zwijndrecht

Zoekt u een strategische en goed bereikbare locatie om uw bedrijf te vestigen of uit te breiden? Aan de Dubbelweg 19 in Zwijndrecht is nu een hoogwaardige bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur. Dit is dé plek waar functionaliteit, zichtbaarheid en bereikbaarheid samenkomen.

Kernpunten:

Perfecte Bereikbaarheid:
Gelegen op een dynamisch bedrijventerrein met een snelle aansluiting op de A16 (Rotterdam - Breda). Ideaal voor logistiek, distributie en zakelijke afspraken.

Flexibele Indeling & Ruimte:
Een ruime en representatieve unit die geschikt is voor diverse doeleinden, van kantoorruimte op de verdieping, tot lichte opslag of werkplaats. De indeling biedt optimale flexibiliteit voor uw specifieke bedrijfsvoering.

Representatief Karakter:
Een verzorgde uitstraling aan de buitenzijde en een nette, instapklare staat aan de binnenzijde. Dit pand is een visitekaartje voor uw klanten en medewerkers.

Eigen Parkeergelegenheid:
Geen gedoe met zoeken! De unit beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur. Bezoek kan in de directe omgeving parkeren.

Is de Dubbelweg 19 de nieuwe basis voor uw succes? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek de potentie van deze locatie.

Indeling
ENTREE:
Middels een handbedienbare overheaddeur of via de loopdeur.

BEGANE GROND:

ENTREE:
Middels een handbedienbare overheaddeur of via de loopdeur.

TOILETRUIMTE:
Toiletruimte voorzien van hangend

METERKAST:
Moderne groepenkast met krachtstroom,

BEDRIJFSHAL:
Met trapopgang naar de verdieping.

VERDIEPING:
Op de verdieping is er een open ruimte welke eventueel ingedeeld kan worden als kantoorruimte.

Oppervlakte:
Begane grond 59,30 m2 BVO
1e verdieping 59,30 m2 BVO
Ingemeten conform NEN2580

Parkeren:
Tot het gehuurde behoort 1 parkeerplaats.

Huurprijs:
€ 1.495,-- per maand, exclusief B.T.W. en inclusief de servicekosten van de VvE ten behoeve van het onderhoud van het complex en het terrein.

Bijzonderheden
Opleveringsdatum:
Per direct

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
De huurprijs zal worden belast met omzetbelasting.
Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW zoals vastgesteld d.d. 30 januari 2015, de daartoe behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.