Hoedemakersstraat 16 3334 KK Zwijndrecht

TE HUUR
Praktische bedrijfsunit van ca. 100 m², gelegen op bedrijventerrein De Geer in Zwijndrecht. Ideaal voor opslag of lichte bedrijfsactiviteiten en inclusief één eigen parkeerplaats.

BEREIKBAARHEID
De Hoedemakersstraat ligt op bedrijventerrein De Geer, direct nabij de op- en afritten van de A16 (Rotterdam–Dordrecht–Antwerpen). Per auto is de locatie dan ook uitstekend bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 100 m² bedrijfsruimte.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd, tenminste voorzien van:
- betonvloer;
- vrije hoogte ca. 4,5 meter;
- overheaddeur;
- pantry;
- toiletruimte;
- eigen parkeerplaats.

HUURPRIJS
€ 1.085,- per maand, exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUURGARANTIE
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief btw.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de btw-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

VOORBEHOUD
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.